物业保洁工作重点1、根据实际情况合理设置果皮箱或垃圾桶，垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象，保持垃圾设施清洁、无异味；2、有健全的保洁制度，道路、广场、停车场、绿地等公共区域设专人保洁，每天清扫 2 次；一层共用大厅每日拖洗 1 次；楼梯扶手每日擦洗 1 次；共用部位玻璃每周清洁 1 次；室外标识、宣传栏、信报箱等共用部位设施设备每周擦拭 2 次；路灯、楼道灯每月清洁 1 次
3、共用雨、污水管道每年疏通 1 次；雨水井、化粪井、污水井每月检查 1 次，视检查情况及时清掏，保持通畅，无堵塞外溢；化粪池每月检查 1 次，每半年清掏 1 次，发现异常及时清掏
4、二次供水水箱按规定清洗，定时巡查，水质符合卫生要求
5、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象
6、建立消杀工作管理制度，根据园区实际情况开展毒灭虫除害工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫滋生
7、公共通道每日定时清扫，楼梯扶手每日定时清擦不少于 1次，公共部位门、内窗每周实时清擦不少于 2 次，外窗视情况及时清擦
8、一层共用大厅、电梯候梯厅每日清洁不少于 3 次，电梯轿箱墙每日清擦不少于 3 次，电梯轿箱地面保持清洁，视天气情况及时保洁一层共用大厅、电梯候梯厅、果壳箱并配备专人不间断的清洁、保洁，并对过往顾客有礼貌避让
9、对园区内设置的垃圾桶、果壳箱做到日产日清，保持垃圾桶、果壳箱周边清洁，定期进行卫生消杀，消杀每周不低于 3次
微笑服务1、服务行业是离不开微笑的，微笑服务能提升你的亲和力，拉近与客户的距离，以便更好地满足客户的需求
2、微笑的内涵
微笑是自信的象征，一个人充分尊重自己，重视自己，有理想，有抱负，充分看到自身存在的价值，必须重视强化自我形象，青春常驻，笑脸常开
3、微笑是礼仪修养的充分展现，一个有知识、重礼仪、懂礼貌的人必然十分尊重别人，即使陌路相
