精品文档-可编辑 第 1 页 共 9 页 编号：_____________ 改造建设项目委托代建合同 委托人：___________________________ 代建人：___________________________ 使用人：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 委托人： 代建人： 使用人： 精品文档-可编辑 第 2 页 共 9 页 根据《中华人民共和国合同法》、及政府相关投资建设项目代建制管理办法，经委托人研究同意将 建设项目委托给代建人实施代建投资和管理，按照平等自愿、互惠互利和诚实信用的原则，现委托人、代建人与使用人三方协商同意，就有关代建管理事宜达成协议，签订本合同。 一、项目概况 项目名称： 项目总投资： 40000 （万元）（以批准的投资概算为准） 建设地点： XX 建设规模： 135465.4m2 建设工期：总工期 36 个月 建设内容： 规划及施工图设计全部内容 二、代建项目管理范围和内容： 代建范围为工程建设全过程代建，包含过程建设的全部内容，具体为： 1、前期工作代理内容：组织项目可行性研究及地灾、环评的评估；主持规划方案的设计；办理规划用地许可；协助委托人征用土地； 2、组织建设实施的代理内容：负责施工图设计；办理施工图审查、消防及防雷各专业审查；规划许可证的办理；负责工程报建，拟定施工、监理的招标方案 ，确定施工和监理单位，领取施工许可证 ；负责用地红线范围内的管网及配套 设施的设计组织与施工组织；负责工程施工管理、 精品文档-可编辑 第 3 页 共 9 页 工程中间验收、隐蔽验收、竣工验收，审查预决算报告，档案的收集，资产的交付。 三、代建项目管理目标： 工程质量标准： 代建项目建设工程质量标准为合格率 100%。 代建管理期限： 安置区全部交付使用人为止 四、代建工程造价计算依据： 1、20XX 年《全国统一建筑工程基础定额 XX 省综合估价表》 2、20XX 年《全国统一安装工程预算定额 XX 省估价表》 3、 20XX 年《全国统一建筑工程基础定额 XX 省装饰工程综合估价表》 4、20XX 年《XX 省建设工程补充定额估价表》 5、人工费调整执行 XX 省建设工程造价管理总站造计[20XX]33 号文件， 6、主要材料价格依据工程开工时当月的造价信息中的材料价格计取。 7、综合费率按一类工程类别取费标准取费。 根据以上 7 条委托中介审价机构审计安置区建设费用。 五、代建工程资金及投资： 根据委托人与代建人签署的《投资合同书》及补...
