样板展示区及实体样板间实施方案及总体进度计划 根据公司总体经营安排及营销策划计划，编制金泰丽湾样板区及实体样板间实施方案及计划。 目的：用装修好的样板房来展示所销售的户型，让客户可以更加直观地感受到成品房内各个房间的整体效果与细节，给客户更直观、更舒适的体验。对房屋的销售起到很大的促进与推广作用。 样板间位置：楼东单元三、四层东户，楼东单元三层东户。上层及相邻非样板区采用模板封闭并作营销广告，样式由营销部确定。公共大堂及楼梯间根据精装施工图纸一步到位具备交房标准。 景观样板区：东单元—楼东单元之间，西侧与施工区采用广告围挡封闭，东侧与临时看房通道相连，同时根据现场实际情况做好安全防护工作，围挡样式及看房通道位置做法等由营销部确定。 总体实施计划：根据目前结构施工进度，实体样板间计划开始施工日期为 6 月 15 日（6 月 15 日方可拆除、顶板模板，四层顶板模板拆除时间顺延）。结束时间为 8 月 31 日。工期共计78 天。配合工程实施合约实施计划为 6 月 10 确定公共区域及两套样板房精装施工单位、园林景观施工单位、小市政施工单位，6 月 15 日确定幕墙、弱电、消防、空调等施工单位。营销需于 6 月底完成看房通道方案等设计工作，7 月 15日完成包装方案，7 月 25 日开始 8 月 10 日完成营销包装实施工作，8 月25 日至 9 月 3 日完成保洁开荒工作及楼内看房通道包装实施工作。 工程具体进度如下： 第一阶段：总包二次结构及水暖电预埋，初装工作，精装施工单位进场前准备工作及材料采购及订货进场工作； 6 .1 5 ～6 .1 7 （共三天），楼内顶板架体拆除，材料清理，结构修补，二次结构施工准备； 6 .1 8 ～6 .2 7 （共十天），样板间所有隔墙完毕，抹灰、刮腻子、窗安装完毕，工序安排：植筋→砌筑隔墙→支构造柱→浇砼→抹灰、墙面找平→刮腻子→窗安装→完工清理； 6 .2 8 ～6 .3 0 （共三天），地暖施工，工序安排：基层处理→管道敷设→垫层浇筑→养护；二次结构验收及地暖试水，存在问题在此期间内处理完毕。 于 6 月 30 日将样板间交付精装施工队，并办理交接手续。同时精装队伍准备施工。 6 .1 5 ～6 .3 0 （共十六天），、楼一层大堂部位的结构施工在第一阶段内完成，为精装修做准备。 因、楼一层大堂部位需做样板施工，故一层大堂的施工图必须在 6 月 15 日之前确定，并组织施工。 第一阶段实施前，...
