张家口市三合店巷棚户区综合改造项目建议书 1.总论 1 .1 概述 1 .1 .1 项目名称 张家口市三合店巷棚户区综合改造 1 .1 .2 项目建设单位 1 .1 .3 项目建设单位概况 1 .1 .4 项目建议书编制单位概况 1 .1 .5 项目建议书的编制范围 1 .2 项目概况 本项目拟对三合店巷棚户区地块进行开发改造，总占地面积2 2 7 0 4 平方米（约3 4 亩）。该项目位于我市桥西区古宏大街南侧，现状包括用地局促的市第二十中学、逸夫小学及陈旧密集的棚户区域，改造难度较大、并急需改造，完善中小学的环境，拟安置拆迁户2 4 6 户。并根据中、小学布置要求和居民改造意愿，将用地重新布局，临街设置高层住宅及商业建筑，南侧设置中、小学，避免干扰。新建后两所学校占地面积由 1 2 .8 2 亩增至约2 4 .7 5 亩，建筑面积由 1 0 0 2 4 平方米增至约1 5 6 0 0 平方米，其中：第二十中学占地面积增至约1 6 .5 亩、建筑面积增至约1 0 0 0 0 平方米、办学规模八轨，逸夫回族小学在原有基础上相应扩大办学规模，并为两所学校增建一个共用的2 0 0 米环形跑道运动场。同时，将两所学校现有用地与新建后用地及性质进行置换。土地性质为混合用地。 估算建设项目建设投资为：1 .5 亿元。 1 .3 编制依据 （1 ）建设单位委托书 （2）项目场址地形图及有关其它基础数据资料 （3）《张家口市中心城区教育设施布局规划（2012-2020 年）》 （4）《普通中小学建设标准》 （5）国家及地方有关规范、规程与规定。 （6）张家口城市总体规划（2002-2020 年） 张家口城市空间发展战略规划（2009-2020 年） 张家口市以及桥西区人民政府有关国民经济与社会发展计划 1 .4 主要建设内容及建设规模 本项目位于我市桥西区古宏大街南侧，现状包括用地局促的市第二十中学、逸夫小学及陈旧密集的棚户区域，改造难度较大、并急需改造，完善中小学的环境，拟安置拆迁户 246 户。并根据中、小学布置要求和居民改造意愿，将用地重新布局，临街设置高层住宅及商业建筑，南侧设置中、小学，避免干扰。新建后两所学校占地面积由 12.82 亩增至约 24.75 亩，建筑面积由 10024 平方米增至约15600 平方米，其中：第二十中学占地面积增至约 16.5 亩、建筑面积增至约 10000平方米、办学规模八轨，逸夫回族小学在原有基础上相应扩大办学规模，并为两所学校增建一个共用的 200 米环形跑道运动场。同时，将两所学...
