青海省房地产经纪人：房地产经纪机构组织构造形式模拟试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、下列有关新建商品房经纪业务和二手房经纪业务的表述中，错误的是。A：新建商品房经纪业务标的一般是批量化的房地产B：二手房经纪业务标的一般是单宗房地产C：开展新建商品房经纪业务的经纪机构与客户之间的佣金结算相对比较简单D：开展二手房经纪业务的经纪机构需要扩大经营规模来减少固定成本E：客户资金代收代付风险 2、目前房源的开拓渠道重要有小业主和大业主两种，在针对小业主房源的开拓渠道中，的优势是目的性强，会给周围居民留下深刻印象。A：报纸广告B：路牌广告C：电话访问D：门店接待E：工厂的生产设备3、减少协议纠纷的措施不包括。A：采用房地产经纪协议示范文本B：求同存异，回避有争议的条款C：由法律人士对协议内容进行审核D：采用书面协议形式E：客户资金代收代付风险 4、客户置业计划是根据购房者的需求，向其明确展示的一种销售工具。A：付款方式与支付金额B：建筑面积与平面布局C：投资保值D：房地产价格趋势E：工厂的生产设备5、估价机构应当将分户的初步估价成果向被拆迁人公告日，并进行现场阐明，听取有关意见，公告期满后，估价机构应当向委托人提供委托范围内被拆迁房屋的整体估价汇报和分户估价汇报。A：14B：30C：7D：15E：权利型房地产投资信托 6、城镇体系规划将为政府进行的规划协调提供科学的、行之有效的根据。A：综合性B：区域性C：地方性D：指导性E：权利型房地产投资信托 7、下列房地产产品中，是需要不停投入以增强其竞争力，通过持续投资待条件转化后，可发展为明星产品，实现较高市场价值。A：发展产品B：瘦狗产品C：问号产品D：现金牛产品E：工厂的生产设备 8、在对房地产市场环境调研时，着重对购物条件、居民素质、交通便捷程度、安全保障程度等方面的调研属于的内容。A：政治法律环境调研B：小区环境调研C：社会文化环境调研D：经济环境调研E：工厂的生产设备 9、商品房空置面积是指。A：当年竣工的可供销售的商品房屋建筑面积中，尚未销售的商品房屋建筑面积B：当年及此前年度竣工的可供销售的商品房屋建筑面积中，尚未销售的商品房屋建筑面积C：当年竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积D：当年及此前年度竣工的...
