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2025年二建法规第四章建设工程合同和劳动合同法律制度

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第四章 建设工程协议和劳动协议法律制度第一节 建设工程协议制度一、协议签订的原则:平等 自愿 公平 诚信 合法协议分类原则 \ 分类分类内容举例法律与否明文规定有名协议无名协议法律规定 15 个与否互相给义务双务协议单务协议赠与、借用属单务协议与否需交付标的物诺成协议实践协议自然人之间借贷、定金等与否要特定形式要式协议不要式协议企业间借贷 担保与否存在对价关系有偿协议免费协议赠与、借用协议属免费互相之间主从关系主协议从协议担保协议属从协议建设工程协议属于有名、双务、有偿、诺成、要式、主协议建设工程协议种类:勘察、设计、施工协议(不包括监理协议)协议的重要内容:当事人的名称或姓名和住所 标的:财务劳务 数量 质量 价款或酬劳 履行的期限、地点和方式 违约责任 处理争议的措施(协议无效不影响)二、建设工程日期 1、动工日期:按约动工,承包人不能准时动工,应当不迟于协议书约定的动工日期前 7 天,以书面形式向工程师提出延期理由和规定,工程师应在接到延期申请后 48 小时内以书面形式答复承包人,48 小时未答复的,视为同意延期。 2、暂停施工:工程师应当以书面形式规定承包人暂停施工,并在提出规定后 48 小时内提出书面处理意见。承包人实行处理意见后,可以书面形式提出复工规定,工程师应当在 48 小时内予以答复,未答复的,承包人可自行复工。3、工期顺延:因一下原因导致工期延误,经工程师确认,工期对应顺延:(1) 发包人未按专用条款的约定提供图纸及动工条件(2) 发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款,致使施工不能正常进行(3) 工程师未按协议约定提供所需指令、同意等,致使施工不能正常进行(4) 设计变更和工程量增长(5) 一周内非承包人原因停水、停电、停气早餐停工合计超过 8 小时(6) 不可抗力(7) 专业条款中约定或工程师同意工期顺延的其他状况4、竣工日期 (1)计划竣工日期:按约定日期 (2)实际竣工日期:(司法日期) 竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期承包人已提交竣工验收汇报,发包人迟延验收的,以承包人提交验收汇报之日为竣工日期工程未经竣工验收,发包人私自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。三、工程款的支付:1、协议价款确实定:固定价格、可调价格、成本加酬金协议协议价款一般包括协议价款约定方式、预付工程款、工程进度款、工程鞠躬价款的支付和结算方式,以及协议价款的调整情形等.实行工程...

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