海南省房地产经纪人：房地产业的概念和内容考试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、对借款人来说对抵押房屋进行财产保险是防备风险的关键措施，对银行与购房者都非常必要。 A：无力继续偿还贷款本息 B：房屋贬值 C：利率变化 D：购房者房屋处置 E：工厂的生产设备 2、房地产流通方式的演进是沿着怎样通过流通中的产权形式创新来实现房地产价值运动的重构这一方向发展的，在这一演进过程中，房地产业内部逐渐产生行业分化，将自发地形成资金和专业实力雄厚的房地产投资业和为房地产投资业服务的等细分行业。 A：房地产代理、房地产金融、房地产经纪、房地产设施管理 B：房地产=开发、房地产代理、房地产经纪、房地产设施管理 C：房地产开发、房地产金融、房地产代理、房地产设施管理 D：房地产开发、房地产金融、房地产经纪、房地产设施管理 E：客户资金代收代付风险3、市场交易中出现的许多新问题在专门的房地产经纪法律法规中找不到明确对应的处理根据，只能根据有关法律来处理，指导性、原则性强，可不够，难以应付错综复杂的房地产经纪行为。 A：灵活性 B：操作性 C：变通性 D：实践性 E：客户资金代收代付风险 4、按照建筑物地面面层使用的材料和施工方式划分，室内水泥地面、水磨石地面和细石混凝土地面属于。 A：块材类地面 B：由预制方式形成的地面 C：整体类地面 D：由安装方式形成的地面 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信5、房源信息采用一般推荐方式的，买方代理经纪人一般获得该笔业务成交总佣金的。 A：20％ B：50％ C：80％ D：90％ E：工厂的生产设备 6、房地产经纪执业规范是房地产经纪职业责任的外在，是行业全体人员对自身职业责任共识的书面体现。 A：行为形式 B：体现形式 C：显化形式 D：约束形式 E：客户资金代收代付风险 7、房地产市场调查措施中，是以有代表性的单位或消费者作为调查对象，进而推断出一般性结论。 A：重点调查 B：全面调查 C：抽样调查 D：经典调查 E：工厂的生产设备 8、某市房地产企业土地总投资 3 000 万元，建筑投资 1 400 元／㎡，若该工程总建筑面积为 12 000 ㎡，预期利润 1 800 万元，则其单位价格为元／㎡。 A：4 800 B：5 000 C：5 200 D：5 400 E：工厂的生产设备 9、新建商...
