2025年广西房地产估价师《制度与政策》税收的征管考试试卷

广西房地产估价师《制度与政策》：税收的征管考试试卷本卷共分为 2 大题 50 小题,作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格.一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意) 1、房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。A：不转移占有B：转移占有C：转移房屋所有权D:转移土地使用权E：执行层的组织协调 2、房地产开发企业资质按照企业条件分为一、二、三、四等四个资质等级,其中四级资质注册资本应在__万元以上。A．100B．800C．D．50003、在职职工李某以抵押贷款的方式在甲房地产开发企业（如下简称甲企业）开发的 S 住宅小区预购一套商品住房。8 月，李某与甲企业签订了购置该套商品住房的预售协议,预售协议中对房屋建筑面积仅约定“房屋建筑面积 100，1 建筑面积的价格为 3000 元”。2 月,S 住宅小区综合验收合格并交付使用.经房屋权属登记机关确认，李某所购商品住房的套内建筑面积为 95，该套住房所在楼共有 20 套住房,套内建筑面积总计 3000，需分摊的共有建筑面积为 450。3 月,李某将房屋出租给王某.8 月,王某将房屋转租给张某。 (试题）李某实际应支付的房价为万元.A：28．50B：30．00C:30．90D：32．76E：执行层的组织协调 4、通过市场调研，获得某类房地产至的价格分别为 3405 元／㎡、3565 元／㎡、3730 元／㎡、3905 元／㎡、4075 元／㎡,则采用平均增减量法预测该类房地产的价格为元/㎡。A：4075.0B：4242.5C：4410。0D：4577。5E:工业用地的监测点评估价格5、下列属于都市发展战略中建设水平目的的是。A：人际环境质量B：国內生产总值（GDP）等经济总量指标C:人均国民收入等经济效益指标D：第一、二、三产业之间的比例等经济构造指标E:执行层的组织协调 6、下列不属于衡量会计信息质量原则的是。A：客观性原则B：不有关联性原则C：可比性原则D:及时性原则E：执行层的组织协调 7、《土地管理法》规定,农民自有住宅的宅基地,属__所有.A．国家B．所在的村民小组C．农民个人D．农民集体 8、下列有关都市规划实行控制，表述错误的是.A：都市规划实行控制是为了贯彻都市规划的详细实行而采用的都市规划建设管理的运作方式B:未确定规划条件的地块,可以出让国有土地使用权C：都市、县人民政府城镇规划主管部门不得在建设用地规划许可证中私自变化作为国有土地使用权出让协议构成部分的规划条件D：规划条件未纳入国有...