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2025年二级建造师项目管理施工成本控制重点

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建筑安装工程费用项目的构成与计算(全章重点)1.施工成本管理从工程投标报价开始,直至项目竣工结算完毕为止,贯穿于项目实行的全过程.2.成本作为项目管理的一种关键性目的,包括责任成本目的和计划成本目的.3.建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金构成。4.直接工程费指构成工程实体所花费的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费。人工费是直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用人工费包括:(1)基本工资(2)工资性补助(3)生产工人辅助工资(4)职工福利费(5)生产工人劳动保护费材料费指施工中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用.材料费包括:(1)材料原价(2)材料运杂费(3)运送损花费(4)采购及保管费(5)检查试验费施工机械费指机械作业发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。5.措施费指为完毕工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。包括:(1)环境保护费(2)文明施工费(3)安全施工费(4)临时设施费(5)夜间施工增长费(6)二次搬运费(7)大型机械设备进出场及安拆费(8)混凝土、钢筋混凝土模板及支架费(9)脚手架费(10)已竣工程及设备保护费(11)施工排水、降水费.6.规费指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用,规费包括:(1)工程排污费(2)社会保障费(3)住房公积金(4)工伤保险费社会保障费包括:养老保险费、失业保险费、医疗保险费7.规费的计算公式:规费=计算基数×规费费率规费的计算可采用以“直接费”、“人工费和机械费合计"或“人工费”为计算基数。8.企业管理费指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用,企业管理费包括:(1)管理人员工资(2)办公费(3)差旅交通费(4)固定资产使用费(5)工具用品使用费(6)劳动保险费(7)工会经费(8)职工教育经费(9)财产保险费(10)财务费(11)税金。企业管理费的计算措施:公式计算法和费用分析法.企业管理费 = 计算基数 × 企业管理费费率 企业管理费的计算可采用直接费、人工费机械费合计或人工费为计算基数费用分析法:企业管理费=管理人员工资 + 办公费 + 差旅交通费 + 固定资产使用费 + 工具用品使用 费 + 劳动保险费 + 工会经费 + 职工教育经费 + 财产保险费 + 财务费 + 税金 + 其他 9.利润指施工企业完毕所承包工程获得的盈利,利润 = 计算基数 × 利润率 计算基数可采用直接费和间接费合计、人工费和机械费合计或人工费10.税...

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