智能小区安全防范系统 A 停车场的安全措施 停车场的安全措施 为保障物业使用者及从业人员的人身安全，避免发生不必要的以外，物业管理公司需要在危险作业区或易于发生危险的场所设置明显警示标志，并制定有效的防范措施。 典型案例 万先生从某大厦停车场开车驶出。大厦室内停车场共有八层，万先生的车停在 5 楼，车场出口在 2 楼。万先生开车顺着车道一路拐弯，当车转到离出口不远的弯道上，万先生一不留神，撞在弯道拐角处，撞损了墙角，车也撞坏了。车场保安拦住万先生，要求赔偿车场损失。万先生也非常气愤地想管理公司投诉。称管理公司在停车场未设“小心转弯”的警示标志，安全措施不当，因此自己不仅不应赔偿车场损失，管理公司还应赔偿自己的撞车损失。 案例分析 小区或大厦易于发生人身安全隐患的地方主要有：电房、高空、墙、煤气房、BTM 室（自动气体灭火系统）、停车场、施工场地等。对这些地方物业管理公司应制定响应的防范措施。如，建立管理制度、完善指示标志、加强人员管理等。其中指示标志是规章条文的浓缩，以最简短的文字或图样简洁有效的表达管理意图和服务理念，是管理公司做常采用的防范措施。例如可根据场地及工作性质，设置危险标志：特殊房间标志（如“电房”、“煤气房”、等）、作业标志（如“正在清洗”、“正在施工”、“高空作业”等）、管理标志（如“请勿攀爬”、“非工作人员请勿进入”等）、警示标志（如“地滑请小心”、“有毒”、“高压电”等）。 停车场属于较易发生事故的危险区域，为防患与未然，物业管理公司应采取必要的安全防范措施。一是制订完善的停车场管理制度；二是在停车场内设立各种指示灯、防撞和防滑设施，划分人、车行道，分进、出车辆道，设立路障等；三是在高危路段设立警示标志，时刻提司机注意安全驾驶；四是建立应急措施，一旦发生安全事故，要迅速有效的处理。 案例所诉管理公司在车道拐弯处已设置了“坡陡弯急，小心驾驶”的标志牌，不过牌挂在出口处最后一个弯道墙壁上，离万先生出事车道尚有几米车程。 处理方式 管理公司接到投诉后，由车场主管向万先生说明，该大厦停车场内安全措施较为完备。如，已建立了安全管理制度，设置了各类指示标志，且有防滑、防撞等保护措施。分析事故原因，一是管理公司指示标志数量不充足，另外可能是万先生驾驶技术较为生疏。万先生驾驶执照果然是新考出的。管理公司考虑自己工作也有失误之处，因此未让万先生赔偿车场损失，万先生...
