楼宇自控系统市场分析报告 一、楼宇自控系统简介 楼宇自动化系统 BAS，又称建筑设备自动化系统，即我们所说的楼宇自动化系统，该系统能对建筑物内部的供水、变配电系统进行监控、测量，以保证大楼水电的正常供应，并能通过对空调、外墙照明等系统的综合控制达到节约能源、减轻管理人员劳动强度的效果。该系统以中央处理计算机为中心，采用先进的计算机控制技术，以丰富灵活的控制、管理软件和节能程序，对建筑物内部的设备进行时时控制与管理，使建筑物机电或建筑群内的设备有条不紊、综合协调、科学地运行，能够随时按需调整建筑物内部的温度、湿度、照明强度和空气清新度，从而达到有效地保证建筑物内有舒适的工作环境、实现节能、节省维护管理工作量和运行费用的目的，从而提供一个舒适、安全的生活和工作环境。我们可以通过 BA 系统，对大楼内的设备进行实时控制，把问题消灭在萌芽状态，不至于造成大的问题，与没有(BA)系统相比较，可节约能源百分之五至百分之十五 ，所以 BA 系统的成本很快就能收回来。 二、楼宇自控行业的现状及前景 建筑业是我们国家的基础产业，现在我国每年新竣工的建筑面积达到了20多亿平方米，接近全球年建筑总量的一半。预计全国各地今后十年将会达到8000—9000 栋左右的智能建筑，其发展速度已名列前茅。其中，建筑智能化投资约占建筑总投资的 5%—10%。公共建筑智能化系统投资在100-300 元/平方米左右，居住小区的智能化投资约在60 元/平方米左右。综合推算，全国智能化系统每年投资达 1000 亿元。智能小区在智能大厦的带动下逐步发展起来。中国智能化住宅的发展，在经历了10 年的探索后，中国建筑面积目前已达到 400 亿平方米，预计到 2020 年还将新增300 亿平方米，目前，中国智能建筑 2012 年将会达到 10000 幢。全国智能小区的建设数量，在今后十年能达到上万个。未来十年，中国将成为世界上最大的智能建筑市场。随着中国宣称能源战略是“十二五”规划的重要环节之后，建筑节能化会是以后建筑业发展的重点。在此基础上，给人们带来舒适工作及生活环境的楼宇自控系统的市场随之越来越大。一般情况，弱 电系统占工程总造价的5%～10%，而楼宇自控系统占弱电系统（不含消防系统，不考虑网络设备）投资的比例接近40%，(不同的建筑类型及建筑规模，楼宇自控系统的建设投资不同，主要取决于建筑类型、规模以及采用的暖通空调、水、电的工艺)。福建地区 10 万 m2 的商用写字楼的楼宇自...
