正在建设工程转让合同

正在建设工程转让合同 甲方： (简称“甲方”) 法定代表人： 办公地址： 电话： 乙方： (简称“乙方”) 法定代表人： 办公地址： 电话： 甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国协议法》及其他相关法律法规，本着平等自愿、互惠互利、等价有偿的原则，通过友好协商，就有关在建工程转让事宜达成一致，并订立本协议，供甲乙双方共同遵守。 第一条、甲乙双方经友好协商，甲方同意将所持有的中国 A 项目在建工程的所有权一次性出让给乙方，乙方同意受让A 项目在建工程的所有权。 第二条、名词定义 在本协议中，除另有约定以外，下列名词只能解释为其所定义的内容，不能作其他任何不同解释。 2.1 协议标的：即甲方持有的 A 项目的开发建设权、在建工程的所有权及在建工程所占土地的使用权。 2.2 总价款：乙方购买协议标的根据本协议应当向甲方支付的全部价款。 2.3 交易完成：即本协议约定的双方当事人应履行的义务全部履行完毕(指在建工程过户手续全部完成、项目文件交接完毕和转让价款全部付清)。 2.4 项目：仅指“A 房地产开发建设项目”。 第三 条、在建工程概 况 3.1 项目名称： 3 .2 项目地点： 3 .3 项目面积：占地面积 平方米，总建筑面积 平方米(最终面积以工程骏工验收后实测面积为准。) 3 .4 项目范围 本项目的四至范围为东至 ，西至 ，北至 ，南至 。转让项目包括 。转让项目范围详见规划红线图与设计说明。 3 .5 项目现状： 第四条、有关在建工程的合同与协议的实际履行情况 4 .1 办理项目规划设计方案的审定工作 4 .2 建设用地规划许可证的办理情况 4 .3 建筑设计工作的进展情况 4 .4 项目用地范围内的拆迁情况 4 .5 土地出让协议与土地出让金的缴纳情况 4 .6 支付费用情况 4 .7 项目立项手续情况 4 .8 施工现场情况 第五条、在建工程已取得的合法批准文件或证书 5 .1 规划意见书编号： 5 .2 建设用地规划许可证编号： 5 .3 建设工程规划许可证编号： 5 .4 国有土地使用权证编号： 5 .5 建设工程施工许可证编号： 第六条、协议转让范围 本协议履行完毕，甲方拥有的下列权利转移至乙方： 6.1 对A 项目所有在建工程的所有权，包括但不限于 6.2 附属于上述在建工程之上的权利，包括但不限于 6.2.1 A 项目的开发权、建设权; 6.2.2 A 项目用地的使用权。 6.3 与在建工程有关的除第七条约定以外的其他权利。 ...