1 毛坯交楼样板评审表 样板名称 望府一期别墅毛坯交楼样板 施工单位 上海锦惠建设集团有限公司 施工地点 望府一期10#101 户 施 工 时 间 2014 年5 月18 日 详见附件《毛坯样板各分项工程施工标准》 施工方确认意见 施工单位 项目经理： 监理方确认意见 监理单位 项目总监： 项目部确认意见 项目部 项目经理： 其他部门确认意见 2 毛坯样板各分项工程施工标准 分项名称 施工要点 质量标准 土建部分 地 面 垫 层 1、施工前检查电气配管是否到位，板面是否有渗漏现象，检查合格后方可进行垫层施工。 2、检查基层标高，保证垫层厚度，基层标高允许偏差±5mm。 3、根据垫层设计标高在楼面上每隔一米见方贴基准灰饼。 4、收面时先用木抹子搓平再用铁抹子收光，最后用刷子细拉毛。 5、施工完成后要养护到位，注意成品保护。 1、砼应浇筑密实无蜂窝、孔洞、裂缝、空鼓、起砂现象。 2、细拉毛方向一致，砼表面干净无污染。 3、允许偏差：平整度5mm，标高5mm。 4、所有地埋管不能出现外漏。 5、生活阳台处洗衣机台子表面细拉 毛。 砌 体 1、砌体材料在施工前1-2 天，应浇水湿润。 2、现浇砼过梁，拆除梁底模时砼强度不得低于75%。砼过梁应伸入砌体两 边 各不少于240 mm 3、砼墙 与 砖 墙 的 连 结 处、墙 体的 拐 角 处及 预 留 洞口 的 处理 应严 格按 规 范 施工。 4、在散 热 器 、管道 支 架 等 安 装 位置 要提前预 埋预 埋件 。 5、在预 埋管线 密集 处（ 配电箱 、多 媒 体箱 ） 不砌砖 ，在周 边 砌体完成后管线 密集 处用细石 砼浇筑。 6、墙 身 底部砌筑 3 皮 高实心 粘 土砖 ，多 水房 间 砌体底部做240mm（ 结 构 标高） 高砼带 。 7、窗 台砌体顶 部均 做 砼压 顶 。 8、砌体的 最上一层砖 完成后7 天，再1、墙 体拉结 筋 必 须 在检查合格后方可进行砌体分项施工。 2、不同 材质接 缝处不得出现明 缝、假 缝和 瞎 缝。 3、大 于 300 mm 的 洞口 应设置 过梁。 4、墙 体轴 线 位移 允许偏差5mm 平整度5 mm、垂 直 度5mm、门 窗 洞口 宽 度5mm 5、窗 台标高同 样板评 审 一致。 3 砌筑斜插砖。 抹 灰 1、先对砌体质量进行验收。 2、对进场材料（水泥、外加剂等）严格检查。 3、抹灰至少两遍成活，每遍厚度不超过1cm。 4、砼墙面抹灰须刷界面剂一道。...
