1号 楼 2 单 元 1 层 203号日 期 ： 2019年 月 日必 备 资 料 、注意事项查 验 结 果解 决 方 案《建筑用地规划许可证》 、《建设工程规划许可证》 、《国有土地使用证》、《建设工程开工证》、《商品房销售(预售)许可证》《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》（两书原件可以带走）《竣工验收备 案表》原件、《住宅工程分户验收记录表》、《面积实测表》，《竣工验收备 案表》是收楼环节中最应该注意的文件，按照有关规定，表上的每一项都必 须报有关主管部门备 案，缺少任何一项该楼盘都不能入住管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)（有时也是附在《住宅使用说明书》中）购房者在没有验收房屋之前，不能签署《住宅钥匙收到书》、领取住宅钥匙、办理入住手续。编 号检 查 项 目序 项 检验标 准查 验 结 果解 决 方 案1 门表面应洁 净 ，不得 有划痕 、碰 伤 ；2 门的割 角 、拼 缝 应严 密 平 整 ；3 门与 墙 体 间 缝 隙 的填 嵌 应饱 满 ；4门框 翘 曲 允 许偏 差 为 3mm，门扇 翘 曲 允 许偏 差 为 2mm、表面平 整 度 允 许偏差 为 2mm，门框 门扇 对 角 线允 许偏 差 3mm一 图注 意 事 项验 收毛 坯 商 品 房 验 收 表列 项五 证两 书三 表5安 装 的 留 缝 限 值 、允许偏差：门扇对口缝 、门扇与门扇与门框立缝 宽度为1.5～2.5mm；6毛坯房入户门与地面的 留 缝 宽度不应小于3.5cm。7门框检查：安 装 是否牢固平整，门框与墙体连接是否密闭严实，门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况；8门扇有无变形、开裂问题，面漆外观是否完好、表面是否平整，距离地面是否考虑预留 地面装 修做法；9门锁检查：门锁安 装 是否牢固，钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如，各方向锁舌伸缩，锁孔位置是否正常；10门把手检查：安 装 是否牢固，旋转时有无异常阻力，表面有无缺损、变形；编号检查项目序项检验标准查验结果解决方案1铝合金门窗：表面应洁净、平整、光滑，色泽一致，无锈蚀；大面应无划痕、碰伤；中空玻璃内外表面应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。2铝合金门窗安 装 允许偏差：门窗框的 正、侧面垂直度允许偏差为2.5mm，门窗横框的 水平允许偏差为2mm，门窗横框标高允许偏差为5mm，门窗竖向偏离中心允许偏差为5mm；3铝合金门窗框与墙体之间的 缝 隙应填嵌饱满，并用密封胶密封。...
