1 / 8 民 宿 产 品 思 路 框 架 一 、 民 宿 产 品 的意义 二、 确定年度拓展目标定位 三、 如何找到适应的产 品 四、 产 品 的合作 五、 产 品 收益与回报 六、 团建要求 七、 与品 牌的深度分析 2 / 8 一. 民宿产品的意义 1. 人 生 最 开 心 的 四 件 事 a. 久 旱 逢 甘 霖 b. 他 乡 遇 故 知 c. 洞 房 花 烛 夜 d. 金 榜 题 名 时 2. 人 生 生 活 的 四 件 事 a. 衣 b. 食 c. 住 d. 行 （ 上 述 三 类 均 有 明 确 而 有 强 大 互 联 网 产 品 ， 且 经 营 多 年 。“住 ”一直没有 区隔性分析定位） 采用主题 方式进行 产 品 的 整合与拓展， 四 件 事 均 有 与体验相关联 的 素材挖掘 3 / 8 二. 确定年度拓展目标定位 1. 全 国 产 品 布 局 方 向 a. 全 国 区 域 位 置 方 向 b. 特 色 史 诗 题 材 地 c. 参 照 “舌尖上中国 ”采用地 区 性特 色 d. 人文历史 e. 区 域 地 方 文化（原生态火腿就是诺邓火腿） f. 建议采用区 块进行定位 ，结合当地 对于民宿市场的重视度（去丹寨旅游就是扶贫） 2. 如何定义特 色 民宿产 品 a. 大众所熟知的地 区 b. 具有一定地 域 新鲜度没有被媒体推出的（三年前的查干湖地 区 ） c. 自然资源，山海湖潭 4 / 8 d. 从 物 业 结 构 考 虑 （ 原 生 态 、别墅、农庄、特色公寓）目前过于细化与片面 最简单的就是走出去旅行、最头痛就是住的地方。如何赋予重新的生 命意义，民宿定位就是需要深化的方向，结 合地方政府的意愿高举高打寻找目标产品 三. 如何找到适应的产品 1. 政府、政策层面 a. 与民政局、旅游局、商业 局、统计局、社会劳动服务机构 （ 或以革命老区进行红色文化为切入点） 目的：短期内提升社会层面的认知，需考 虑 是否有悖于暂时的发展目标 b. 借鉴生 活类的探访栏目，网查当地的民生 、故 事 、人 文、民俗 等 赋予积 淀 性 的元 素 目的：让 地区认知性 的产品分 享 给 全 国 向往 的用 户 c. 市 调 用 户 目前最需要的住宿产品，再 度 深化解 读 民宿产品生 命，以用 户 需求 为突 破 口 呈 现 市 场 ，要求 时间 节 点性 要强 目的：真 实 知晓 用 户 需要什 么 样 的民宿产品，...
