1 / 8 民 宿 产 品 思 路 框 架 一 、 民 宿 产 品 的意义 二、 确定年度拓展目标定位 三、 如何找到适应的产 品 四、 产 品 的合作 五、 产 品 收益与回报 六、 团建要求 七、 与品 牌的深度分析 2 / 8 一
民宿产品的意义 1
人 生 最 开 心 的 四 件 事 a
久 旱 逢 甘 霖 b
他 乡 遇 故 知 c
洞 房 花 烛 夜 d
金 榜 题 名 时 2
人 生 生 活 的 四 件 事 a
行 （ 上 述 三 类 均 有 明 确 而 有 强 大 互 联 网 产 品 ， 且 经 营 多 年
“住 ”一直没有 区隔性分析定位） 采用主题 方式进行 产 品 的 整合与拓展， 四 件 事 均 有 与体验相关联 的 素材挖掘 3 / 8 二
确定年度拓展目标定位 1
全 国 产 品 布 局 方 向 a
全 国 区 域 位 置 方 向 b
特 色 史 诗 题 材 地 c
参 照 “舌尖上中国 ”采用地 区 性特 色 d
人文历史 e
区 域 地 方 文化（原生态火腿就是诺邓火腿） f
建议采用区 块进行定位 ，结合当地 对于民宿市场的重视度（去丹寨旅游就是扶贫） 2
如何定义特 色 民宿产 品 a
大众所熟知的地 区 b
具有一定地 域 新鲜度没有被媒体推出的（三年前的查干湖地 区 ） c
自然资源，山海湖潭 4 / 8 d
从 物 业 结 构 考 虑 （ 原 生 态 、别墅、农庄、特色公寓）目前过于细化与片面 最简单的就是走出去旅行、最头痛就是住的地方
如何赋予重新的生 命意义，民宿定位就是需要深化的方向，结 合地方政府的意愿高举高打寻找目标产品 三
如何找到适应的产品 1
政府、政策层面 a
与民政局、旅游局、商业 局、统计局、社会劳动服务机构 （ 或以革命老区进行红
