民族特色养老院可行性报告

北京市房山区德润民族养老服务中 心 可 行 性 报 告 编制单位:北京市房山区福源老年人服务中心 编制日期: 贰零壹肆 年 柒 月 壹拾伍 日 北京房山区民族特色养老院可行性报告 第一章 总 论 1.1工程概况 工程名称：房山区民族特色养老院 投资公司：北京聚丰铭仁投资有限公司 法人代表： 开发公司：北京市房山区福源老年人服务中心 经营公司：北京市房山区德润民族养老服务中心 建设地点：北京市房山区窦店镇窦店村 建筑面积：34000m2左右 设计床位：600张（其中介护200张，介助400张） 建设期限：2015年4月—2017年10月 1.2 编制依据及主要资料 1.2.1北京市房山区福源老年人服务中心 《北京市房山区福源老年人服务中心与窦店村建设用地出租转让协议书》。 1.2.2房山区民族特色养老院规划设计方案。 1.3 项目背景及必要性 1.3.1 项目背景 据最新统计，截至 2013年2月7日，北京全市常住人口 2069.3万人；户籍人口 1297.5万人，其中： 60岁及以上老年人口达 286.8万人，占全市常住人口的 13.8%；65岁及以上人口达 190.4万人，占全市常住人口的 9.1%，老龄化趋势愈发明显。 80岁及以上高龄老年人口 42.6万人，比上年增加了 4万人。 由于上世纪 50年代中后期出生人口开始进入老年期，北京低龄老年人口快速增加。同时，80岁以上高龄人口稳步增加。 北京的百岁老人增加快速，长寿城市的特征明显。100岁及以上老人 544人，其中男性 117人，女性 371人。 2013年，北京老龄事业持续发展： 养老保障水平进一步提高：全市 60岁及以上老年人领取城镇基本养老金的人数共计 210.7万人；领取城乡养老金及其他补助养老的人数共计 52.2万人。 养老服务全面推进：全市共计养老机构 400家，床位数共计 8.7万张。社区老年人助餐服务点共计 533个，比上年增加 41个，受益人数比上年增加11.1％。 1.3.2项目建设的必要性 (1)解决老龄化社会问题的需要。 据世界卫生组织的资料称，一个国家的老年人口系数达到 10%以上(60岁以上人口)或 7%(65岁以上人口)时，标志着这个国家或地区进入老年型。目前，我国 60岁以上老年人口已突破2亿，占全世界人口的 2.84%，占全国总人口的14.7%以上。到 21世纪中叶将超过4亿，占全国总人口的 28%，即每4个人中就有一位老年人;又预测我国 65岁以上老年人数将从2000年的 0.94亿(占总人口的 7.3%)增加到 2050年的 3.34亿(占总人口的 22.6%)，我国已成为老龄化速...