1 嘉兴永欣希尔顿逸林大酒店 移交方案 编制： 审核： 批准： 永欣建业 2 1.0 方案目的：确保移交工作的开展及顺利进行。 2.0 移交意义： 2.1 交接旨在竣工验收合格的基础上，以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的再检验。 2.2 明确交接双方的责、权、利关系，确保酒店具备正常的使用功能，为后期管理提供法理依据。 3.0 移交的条件： 3.1 建设工程全部施工完毕，并已竣工验收合格； 3.2 供电、给排水、供暖、消防、燃气、卫生、道路等设备设施能正常使用； 3.3 有关部门对楼栋、户编号已经确认。 4.0 移交注意事项： 4.1 移交验收虽然是以竣工验收合格为前提，但接管验收是对每一细节进行检验（如卫生间地漏排水不畅等等）。 4.2 移交验收必须坚持合格一项接管一项的原则。 4.3 移交验收一定要写明接管日期，以便划清责任界线。 5.0 前期准备工作： 5.1 酒店验收*个月前，部分工程技术人员开始进驻现场，对酒店施工进行跟进，主要了解酒店设备设施整 体情 况 ，熟 悉 各 类 设备的构造 、性 能、产 地等；熟 悉 水、电、气管道线路铺 设位 置 及走 向 ，为开业 后的管理维 修 打 基础。 5.2 酒店竣工验收*个月前，各 工种 【 抱 括 设备运 行人员进驻现场，参 与 工程竣工收尾 监 理工作，熟 悉 整 个酒店的环 境 ，完成 各 种 接管验收表 格的编制 ，掌 握 各 种 设备设施的安装 、性 能、运 行及维 修 情 况 ，对各 组 涉 及的项目重 点 跟踪 检验，对不符 合验收标 准的，及时 与承 建单 位 及开发 商 联 系，进行处 理，为正式 验收奠 定基础。 5.3 移交验收人员根 据业 主提供的竣工图 纸 ,按 设计 及施工要求 编制 验收计 划和验收标 准。移交工程项目验收依据： a) 所 有的已经发 布 的各 专 业 的验收规 范 和质 量 标 准（包 括 国 家 、行业 和地方的，较 为完备的规 范 、标 准）。 b) 前期施工合同 （协 议 ）制 定的标 准，要求 。 c) 所 有的各 专 业 施工所 用的施工图 、竣工图 纸 ，设计 变 更 单 。 d) 所 有的设备，材 料 等的技术说 明书 ，安装 使用说 明书 和设备、设备制 品 和主要材 料 等的清单 、合格证 等。 3 e) 隐 蔽 工 程 验 收 记 录 和 中 间 试 验 记 录 。 f) 工 程 质 量 事 故 处 ...
