1 调 研 报 告 江 夏 房 地 产 市 调 研 报 告 2 0 0 9 年 1 1 月 2 目录 第一章 宏观经济分析 1 . 江夏区区位概况 2 . 江夏区城市发展规划 3 . 江夏区经济发展状况 4 . 人口及居民收入 5 . 江夏区在武汉市的经济地位 第二章 江夏房地产市场概况 1 . 房地产投资状况 2 . 江夏区房地产在国民经济中地位 3 . 江夏区房地产发展前景分析 第三章 区域市场分析 1 . 区域分布 2 . 区域特征 第四章 区域楼盘调查 第五章 项目周边调查 3 第一章 宏观经济分析 一、江夏区城市发展概况 1 、江夏区区位概况 江夏地处九省通衢的武汉市南大门，武汉市三环线内，素有“楚天首县”之誉，其东接鄂州，南通咸宁，西临长江，北连武汉东湖高新技术开发区，正在崛起的“武汉·中国光谷”规划区域大部分就在江夏区境内。江夏区地域广阔，城乡兼备，具有得天独厚的承东启西、连南接北、居中的地缘优势。 江夏区总面积 2 0 0 9 平方公里，属江汉平原向鄂南丘陵过渡地段，区境地形特征是中部高，西靠长江，东向湖区缓斜。全区耕地、山林、水面各百万亩，分占版图面积的1 /3 。京广铁路、1 0 7 国道并行纵贯全境，京珠、沪蓉高速公路在此交汇，长江傍西境而过，有众多名胜古迹如“中山舰”、“明皇陵”、“赤壁古战场”等。独特的地理条件使江夏得山之灵气，拥水之秀美，湖山相映，气候宜人。 4 2 、江夏区城市发展规划 根据政府有关规划，把江夏基本建设成为具有滨湖生态特色的武汉南部新区，形成“中国光谷”高新技术辐射基地。 江夏作为武汉市的四大远郊之一，现已初步形成了以大花山、安山万亩苗木，舒安万亩藠头，梁子湖万亩河蟹，金口万亩蔬菜和1 3 个畜禽小区等为特色的现代都市农业板块，以开发园区为依托的光机电、生物医药、食品加工、新型建材及冶化、文化出版等五大产业集群工业经济板块，有力地呼应了武汉城市经济圈建设。 下图表示了江夏区工业、农业、行政、居住各个分区： 纸坊镇位于江夏区中北部，为江夏区政府所在地，是全区政治、经济文化中心。定位为武汉市卫星城的纸坊，将由现在的1 6 平方公里扩大到2 5 平方公里。它通过 庙 山开发区和汤 逊 湖产业园的建设，重 点 培 植 电子、医药等支 柱 产业，建设好 街 内 的青 龙 山森 林 公园、白 云 洞 及熊 廷 弼 公园等旅 游 景 点 。在原 有发展基础上 ，纸坊将建设以发展...
