膃蚀薀肃腿芇螂羆肅芆袄膂莄芅薄羄芀芄蚆膀膆芃蝿羃肂莃袁螆莁莂薁羁芇莁蚃螄芃莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肈莃莇螀袀艿莇袂肆膅蒆薁衿肁蒅蚄肄羇蒄螆袇莆蒃薆膂节蒂蚈羅膈蒁螀膁肄蒁袃羄莂蒀薂螆芈蕿蚅羂膄薈螇螅肀薇蒇羀肆薆虿螃莅薅螁肈芁薅袄袁膇薄薃肇肃薃蚆袀莁蚂螈肅芇蚁袀袈膃蚀薀肃腿芇螂羆肅芆袄膂莄芅薄羄芀芄蚆膀膆芃蝿羃肂莃袁螆莁莂薁羁芇莁蚃螄芃莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肈莃莇螀袀艿莇袂肆膅蒆薁衿肁蒅蚄肄羇蒄螆螆莁莂薁羁芇莁蚃螄芃莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肈莃莇螀袀艿莇袂肆膅蒆薁衿肁蒅蚄肄羇蒄螆袇莆蒃薆膂节蒂蚈羅膈蒁螀膁肄蒁袃羄莂蒀薂螆芈蕿蚅羂膄薈螇螅 一、选择题1、房地产资产最重要的一种特性是（ ）
A、寿命周期长 B、位置的固定性或不可移动性 C、适应性 D、政策影响性2、（ ）是在商品房单位成本的基础上按照一定比例增长预期收益和销售税费，确定商品房单位价格的措施
成本导向定价法 B
成本加成定价法C
目的利润定价法 D
积极竞争定价法3、（ ）合用于市场竞争中差异比较小的商品房以及市场竞争能力比较弱的房地产开发企业
随行就市定价法 B
积极竞争定价法C
比较定价法 D
成本导向定价法4、房地产开发项目的“三通一平”费用归类于（ ）
A、前期工程费 B、建安工程费C、公共配套设施建设费 D、基础设施建设费5、当开发项目用地面积一定期，( )的大小就决定了项目可建设建筑面积的数量，而建筑面积直接关系到项目的租金收入、销售收入和建安工程费用
A、建筑密度 B、建筑物占地面积C、容积率 D、建筑覆盖率6、房地产开发投资企业所得税税率一般为（ ）
A、15% B、20% C、25% D、33％7、当计息周期短于 1 年的复利计息时，实际利率与名义利率的关系是（ ）
A、名义利率不小于实际利率 B、实际利率不小于名义利率C、名义利率等于实际利率 D、实际利率不不小于名义利率8、单利计息与复利计息的区
