2 ０上六个月河南省房地产经纪人：房地产市场环境调研考试试卷本卷共分为 2 大题５ 0 小题,作答时间为 180 分钟，总分 100 分,６０分及格。一、单项选择题（共２ 5 题，每题２分,每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、消费者的基本消费能力不包括。 A：感知和辨别商品的能力 Ｂ:分析评价商品的能力 C:认知能力、操作能力和社交能力 D:记忆乃和想象力ﻭ E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 2、房地产经纪业是的行业。ﻭ A:知识密集和资金密集ﻭ B:资金密集和劳动密集 C:知识密集和管理密集ﻭ D:知识密集和劳动密集ﻭ E：权利型房地产投资信托3、抹灰的构造层次中底层厚ｍ m,重要起着与墙体基层黏结和初步找平的作用. A：５~15ﻭ B:５～12ﻭ C：3~8 D：20~25ﻭ E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 ４、建设单位因都市建设征收土地，必须根据国家的有关规定和规定，持有国家主管部门或者同意的证书或文献,并按照征收土地的程序和法定的审批权限,依法办理了征罢手续后,才能合法用地。 A:乡级以上人民政府 Ｂ：县级以上人民政府ﻭ C：市级以上人民政府ﻭ D:省级以上人民政府 Ｅ：权利型房地产投资信托5、设置房地产中介服务机构,规定从事房地产征询业务的,具有房地产及有关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称人员须占总人数的以上。 A:4 ０%ﻭ Ｂ:50％ C:60% D:70％ E:权利型房地产投资信托 ６、房地产经纪门店可辐射的关键区域一般为以该门店为圆心，半径为的区域。 A：500mﻭ B:５ 00～1000 ｍ C：１ 000~2 ０ 0m D:20 ０ 0～３ 000mﻭ E:客户资金代收代付风险 7、不属于都市规划术语的是。 A：都市红线ﻭ Ｂ:都市绿线ﻭ C：都市紫线ﻭ D：都市黄线 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 ８、住房公积金管理的决策机构是。ﻭ A:住房公积金管理中心 Ｂ：住房公积金管理委员会 C：金融主管部门 D:财政主管部门ﻭ E:权利型房地产投资信托 9、房地产销售人员在带客户观看模型时,首先要让客户明确。ﻭ A：位置概念ﻭ Ｂ：产品类型 Ｃ：功能特性ﻭ D:目的客户 E：工厂的生产设备 1 ０、根据我国《协议法》,出卖人迟延交付房屋,经催告后在个月的合理期限内仍未履行，买受人祈求解除协议的,人民法院应予支持，但当事人另有约定的除外。 Ａ:１ﻭ B：3 C:4 D：6 E:权利型房地产投资信托ﻫ11、在销售预热期,市场推广重要突出项目的.ﻭ A：市场主题 B:...
