"施工总承包”与“工程总承包”的区别政府正全力推进工程总承包模式,旦目前建筑总承包的现状多为施工总承包,甚至土建总承包,与工程总承包差距甚远
今日主要讨论六个问题:(1)工程总承包未来的市场会如何
(2)工程总承包有哪些模式
(3)施工企业从事总承包的现状如何
(4)建筑施工企业朝工程总承包转型有多难
(5)大型国际工程总承包到底强在哪里
(6)我国建筑施工企业与国际承包商的差距在哪里
过去 20 年冲国建筑业经历了前所未有大发展倒 2016 年建筑业产值超过 19 万亿,从目前的发展态势看,未来的市场不会惯性前行,曾长速度会显著放缓,建筑业新常态在 2017 年逐步显现;企业固守过去的思维、模式不再有效,市场新变化、政策新思路,必然带来建设模式大变革,2016 年未能参与 PPP 业务的企业已经看到了市场的残酷,而工程总承包模式有可能造成建筑企业的进一步分化,建筑企业到底应该如何看工程总承包的未来
为此应该做什么准备
要转型工程总承包到底有多难
工程总承包未来的市场会如何
在笔者看来,建设市场本身的变化正在孕育总承包市场
与中国改革开放、经济发展同步的建设市场/在初期是高度离散和自由竞争的/在离散市场,任何猎食者机会均等,但现在市场正在逐步集中;房屋开发市场的集中趋势非常明显,小开发商拿地已经非常困难,房屋开发正成为大开发商之间的竞争,市场集中度日趋提升,大企业生龙活虎,中小企业日子越来越难;政府主导的市场包括基础设施和部分公共建筑,在政府推行 PPP 模式以后,具有资本和整合资本能力的企业已经赢得了初步的胜利,而没有资金能力的企业则在竞争的红海中苦苦挣扎,尤其是 PPP+EPC 模式的推行,更让强者获得更大的生存空间;大多数工业领域已经逐步成为大企业之间的较量,家电、汽车、化工、有色黑色等行业大型集团已经形成垄断竞争态势,大企业集团垄断的形成,推动建设领域市场的进一步集