2025年住宅楼工程施工监理合同

监理合同委托人（甲方）： 成都 xxxx 有限公司 监理人（乙方）： 四川省 xxxx 有限公司 2025 年 8 月 日第Ⅰ部分 建设工程委托监理协议委托人（甲方）： 成都 xxxx 有限公司 监理人（乙方）： 四川省 xxxx 有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程监理事项协商一致，订立本合同。一、委托人委托监理的工程以下简称“本工程”概况如下：工程名称：峰度天下工程地点：成都高新区剑南大道中段 建筑面积：规划净用地面积: 29968.05 平方米，总建筑面积: 202568.44平方米。 结构类型：本工程公建 7、8#楼和住宅 1、2#楼采纳钢筋混凝土筏板基础，其余各栋及主楼以外部分采纳钢筋混凝土柱下独立基础+防水板 。工程类型：建筑层数：地上二至四、三十、三十九层，地下室二层；项目组成：本项目含超高层住宅楼，高层办公楼，多层商业共 11 栋，公建 1-6栋、9 栋为多层商业楼；公建 7、8 栋为下部三层裙房是商业 4-30 层为办公的高层综合楼；住宅 1 栋为底部架空的 39 层超高层纯住宅楼；住宅 2 栋为底部为商业网点和物业管理用房的 39 层超高层住宅楼。 二、工程监理范围： 本工程施工图范围内的全部施工及其附属、室外工程的质量监督、进度控制，安全文明施工及质量缺陷期的全过程监理，并协助委托人作好工程造价控制。三、合同工期：开工日期：以委托人批准的开工报告为准 竣工日期：按具体开工日期顺延 施工工期：24 个月 四、质量标准 符合国家及地方相关标准。五、合同价款 本合同为包干价， 2 年工程监理费为人民币 120 万元整。付款方式见专用条件第七条。若在监理过程中，假如因甲方原因或不可抗力造成工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期，甲方予以确认并相应延长合同期。除去停工时间外，假如延误超过原合同工期 1 个月以上，超出的部分时间应协商合理增加监理费用（具体按合同总价除以合同工期再除以监理人数得到每人每月监理费用），超出半月（不含）按一月计算，不足则不计算。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、双方协商同意的补充协议；2、本合同协议书3、本合同通用条款4、本合同专用条款5、廉政协议书6、投标书及其附件7、标准、法律规范及有关技术文件图纸8、乙方派驻成都峰度天下工程项目人员表上述文件互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，...