湖南省房地产经纪人:市场比较法模拟试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格
一、单项选择题(共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意) 1、在一定的市场条件下，租赁经营的费用支出常常是相对刚性的,因此与否能获得合理利润重要取决于
A：能收到的所有租金收入 B:租赁经营所支出的费用 C：实际能获得的租金收入 D：租赁市场的供求关系 E：客户资金代收代付风险 2、在建筑物构件中，处在二级的防火墙,其燃烧性能和耐火极限不应低于 h
A：3．00 B:2．50 C：1．50 D：1．00 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信3、有关建设工程质量管理的原则，下列说法错误的是
A：县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门负责对建设工程质量实行监督管理’ B：从事建设工程活动，必须严格执行基本建设程序，坚持先设计、后勘察、再施工的原则 C:县级以上人民政府及其有关部门不得超越权限审批建设项目或者私自简化基本建设程序 D：国家鼓励采用先进的科学技术和管理措施，提高建设工程质量 E：权利型房地产投资信托 4、居住区用地包括住宅用地、公共服务设施用地、道路用地和公共绿地四项，其中，是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地
A：住宅用地 B：道路用地 C：公共服务设施用地 D:公共绿地 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信5、下列市场营销的成本中，属于人员推销成本的是
A:公益活动费用 B：渠道调查费用 C：交际费 D：免费试用费用 E:工厂的生产设备 6、在当今市场经济中，一种决定在房地产市场上开展业务的企业应当意识到,由于房地产开发具有等特点，一般状况它不大也许为全体客户服务
A：投资大、风险高、周期长、竞争剧烈 B：规模大、风险高、周期短、竞争剧烈 C：投资大、风险高、周期短、竞争剧
