上六个月广西房地产经纪人:房地产金融的特点考试试卷本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分,６ 0 分及格。一、单项选择题(共 2 ５题，每题 2 分,每题的备选项中,只有 1 个事最符合题意) 1、在存量房发售代理业务中，房地产经纪人要充足理解待售房地产的实物状况、权属状况和。ﻭ A:政策规定ﻭ B：区位状况ﻭ C：价格状况ﻭ D:市场状况ﻭ Ｅ：客户资金代收代付风险 ２、房地产经纪行业自律组织可以。ﻭ A:履行行政管理的职责 B:经政府授权行使行业行政管理的职责 C：制订对所有房地产市场主体均有约束力的章程 Ｄ：在行业内立法ﻭ E：客户资金代收代付风险３、如下不属于住房公积金所具有的特点的是。ﻭ A：互助性ﻭ B:私有性ﻭ Ｃ:保障性 D：义务性ﻭ E：权利型房地产投资信托 4、在新建商品房销售中可直接阐明住房的销售状况，避免同一住房反复销售的重要工具是。ﻭ A：价目表ﻭ B：置业计划 Ｃ：销控表 D：户型手册 E：工厂的生产设备５、房地产市场调查措施中，是指将调查范围缩小到一种比较小的规模上,进行试验后得出一定成果,然后再推断出样本总体也许的成果的调查措施。 A：试验法ﻭ B:访问法ﻭ C:经典调查法 D：观测法 E:工厂的生产设备 6、房地产中介服务对经济特区的收费原则可合适规定高某些,但最高不能超过上述原则的。ﻭ A：２ 0％ B:30%ﻭ C:40％ Ｄ:50％ﻭ E:权利型房地产投资信托 7、下列有关我国房地产经纪服务收费管理的表述中，错误的是。 A：根据协议约定收取服务费 Ｂ:房地产中介服务收费必须实行明码标价制度 C：收取服务费必须开具发票 D：交易成功后可获取佣金以外的其他收益ﻭ E：客户资金代收代付风险 8、在房地产卖方代理协议中，房地产经纪人的基本义务是。 A:尽快卖出标的物 B:实现标的物的最高发售价格ﻭ Ｃ：多找买家 Ｄ:撮合双方交易ﻭ E:客户资金代收代付风险 9、下列有关密实度的说法,不对的的是。ﻭ A:但凡内部有孔隙的材料，其密实度都不不小于 1ﻭ B：密实度的大小与其强度、耐水性和导热性等诸多性质有关 C：材料的密实度反应固体材料中固体物质的充实程度 D：材料的表观密度与干密度越靠近，材料就越密实ﻭ E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 1 ０、下列房产中，需要征收房产税的是。 Ａ:个人所有非营业用的房产ﻭ B：由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产ﻭ C：售出前房地产开发企业建造...
