工程工期延误损失计算总费用法:较简单,基本思路:按现行计价规定计算索赔值,另外也可按固定总价合同转化为成本加酬金合同,即以承包商的额外成本为基础加上管理费和利润、税金等作为索赔值
一般的工程项目都是有一定周期的,在正常情况下工程是不会延期的,但是也会有特殊情况发生
如果在这个过程当中由于一些情况发生了工程延误,就需要面临索赔
那么工程工期延误损失计算的方法是什么
这些问题就是小编带给大家的内容
一、工期延误损失的计算方法:1、总费用法:较简单,基本思路:按现行计价规定计算索赔值,另外也可按固定总价合同转化为成本加酬金合同,即以承包商的额外成本为基础加上管理费和利润、税金等作为索赔值;使用总费用法计算索赔值应符合以下几个条件:(1)合同实施过程中总费用计算是准确的,工程成本计算符合现行计价规定,成本分摊方法、分摊基础选择合理;实际成本与索赔报价成本所包括内容应一致;(2)承包商的索赔报价是合理的,反映实际情况;(3)费用损失的责任,或干扰事件的责任与承包商无任何关系
2、分项法:按每个或每类干扰事件引起费用项目损失分别计算索赔值的方法
特点:比前者复杂,能反映实际情况,为索赔报告的进一步分析提供依据,应用面广
3、因素分析法:亦称连环替代法,将各指标按客观存在的经济关系,分解为若干因素指标连乘形式
索赔依据:1、双方往来的信件及各种会议,会谈纪要•2、招标文件、施工合同文本及附件、补充协议、施工现场的各类签认记录,经认可的施工进度计划书,工程图纸及技术规范等
3、发包人或者工程师签认的签证
4、气象资料、工程检查验收报告和各种技术鉴定报告、工程中送停电、送停水、道路开通和封闭的记录和证明
5、国家有关法律法令政策性文件
6、施工进度计划和实际施工进度记录、施工现场的有关文件(施工记录备忘录施工月报施工日志等)及工程照片
7、工程核算资料,财务报告,财务凭证等,各种验收报告和技