余姚市城区菜市场专项规划(2006—2020)第一章总则为了进一步落实深化《余姚市城市总体规划(2001—2020)》，适应不断加快的城市化进程，更有效地指导余姚市城区菜市场的建设，特编制本专项规划。一、规划范围规划范围为《余姚市城市总体规划(2001—2020)》确定的中心城区城市建设用地范围主要包括阳明、兰江、凤山、梨洲四个街道城区部分和经济开发区建设用地范围。二、指导思想规划坚持便民利民、均衡布局、可持续发展原则，坚持从实际出发，围绕人们不断增长的物质消费需求和对购物环境提升的要求，按照统筹规划、分步实施的原则，规划形成布局合理、容量充足、设施完善、环境优良的菜市场新格局。三、规划依据1、《中华人民共和国城市规划法》2、《城市居住区规划设计规范》(GB50180—93)3、《余姚市城市总体规划(2001—2020)》4、《余姚市近期建设规划(2006-2010)》5、余姚市城市各片区控制性详细规划及其它相关规划6、《余姚市统计年鉴》(部分年份)7、余姚市国民经济和社会发展“十一五”规划8、阳明、兰江、梨洲、凤山四街道国民经济和社会发展“十一五”规划9、《余姚市城区商业网点专项规划(2006-2020)》10、其他相关法律、法规及规划、规范四、规划期限规划总体期限为 2006 年—2020 年，具体分两个发展阶段：近期：2006 年—2010 年远期：2011 年—2020 年五、规划目标总体目标：实现菜市场总量和空间布局合理化，市场管理规范化，市场设施标准化。具体目标：根据城区现状人口及其他相关规划预测，至 2010 年城区人口为 40 万，至2020 年城区人口为 55 万。按菜市场建筑 250M2/千人建设标准，2010 年规划菜市场 25 座，总用地面积 17.42 公顷,建筑面积 10.69 万平方米。2020 年规划菜市场 30 座，总用地面积 23.56 公顷，建筑面积 14.92万平方米。第二章现状分析一、基本情况目前余姚市城区有 11 座具有固定经营场地的菜市场，占地面积约 57790 平方米，摊位数 2000 多个。临时菜场 6 个，分别为皇山桥菜场、振兴菜场、舜北菜场、新桥菜场、北郊菜场、城东菜场。市场数量及质量远不能满足居民的日常生活需要。现状菜市场的分布基本以服务老城区为主，且大都功能不全，配套设施落后。老城区外围菜市场设置较少，档次较低。同时，城区周边马路菜场遍布，占道经营现象严重，给城市环境卫生和城市品位带了较大的负面影响。余姚市城区现状菜市场调查统计表序号名称地址年市场成父额（万元）用地面积血）摊...
