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城乡建设用地增减挂钩工程项目实施规划

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盖22XX 省 XX 市 XX 县(市、区)XX 乡(镇)与 XX 乡(镇)XX 村城乡建设用地增减挂钩试点项目区实施规划项目区申报单位:(盖章)项目区申报单位负责人:联系方式:电话:通讯地址:邮政编码:项目区实施规划编制承担单位负责人:电话:编制日期:年月1概述项目区建设背景,法律、法规、各级文件精神,分析项目区提出的原因、建设的必要性和意义。项目区名称统一为:“XX 省 XX 市 XX 县(市、区)XX 乡(镇)与XX 乡(镇)XX 村城乡建设用地增减挂钩试点项目区”。221.1项目区简介简要说明项目区区位,重点说明项目区建设规模、挂钩指标规模、农民安置情况、复垦耕地面积、总投资、建设期限。1.2编制依据(1)《国土资源部城乡建设用地增减挂钩试点管理办法》(国土资发〔2008〕138 号)。(2)《四川省城乡建设用地增减挂钩试点管理办法》(川国土资发〔2017〕90 号)。(3)《XX 县(市、区)XX 乡(镇)土地利用总体规划(2006〜2020)》。(4)《XX 县(市、区)土地整治规划(2016〜2020 年))。(5)《XX 县(市、区)增减挂钩专项规划(2016〜2020年)》。(6)《XX 县(市、区)城镇、村镇规划》。(7)《XX 县(市、区)XX 乡(镇)产业布局规划》。1.3编制原则(1)以落实科学发展观为统领,以保护耕地、保障农民土地权益为出发点,以改善农村生产生活条件,统筹城乡发展为目标,以优化用地结构和节约集约用地为重点。(2)符合土地利用总体规划,并与城市规划、村镇规划、产业布局规划等相关规划衔接。(3)要与当地经济社会和城镇化发展水平相适应,充分考虑农22村社会保障能力。(4)充分尊重当地文化习俗和农民意愿,维护集体和农民合法利益。(5)遵循社会主义新农村建设“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”二十字方针。(6)因地制宜,统筹安排,零拆整建,先易后难,突出重点,分步实施。2项目区概况2.1 项目区概述简述项目区基本情况,对项目区自然条件、自然资源、社会经济条件简要介绍,重点说明项目区位置范围(落实到行政村)、建设规模确定的方法及过程,土地利用现状分析,权属现状及基础设施情况。申请挂钩指标的规模和使用挂钩指标的数量(其中城镇建新区和农民集中安置建新区各使用指标数量)。根据第二次全国土地调查及年度土地变更调查数据,制作项目区土地利用现状表(土地利用现状分类体系采用(GB/T21010-2007)和《城镇村及工矿用地》标准,以行政村为单位统...

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