1 ×××监 理 交 底 会 ------------------------------------------------------------------------------------------------------- 会 议 时 间 ： 会 议 地 点 ： 主持人： 参 加 人 员 ： 业 主 ： 管 理 /监 理 单 位 ： 总 包 单 位 ： 会 议 主要内容 一 、施工监 理 交底内容 1 、监 理 工作依据： 1 ) 国家和北京市有关工程建设的法律、法规等。 2 ) 国家和北京市有关工程建设的技术标准、规范、规程等。 3 ) 经有关部门批准的工程项目文件和设计文件。 4 ) 建设单 位 和监 理 单 位 签订的工程建设监 理 合同。 5 ) 建设单 位 和施工单 位 签订的工程建设施工合同。 2 、监 理 工作范围 施工阶段监 理 工作范围包 括： 监 理 合同签订后，在建设单 位 授权范围内，审查施工总 包 单 位 和分包 单 位 的资质；开展施工准备阶段监 理 活动；施工阶段对施工单 位 在施工全过程中的工程进度、工程质量、工程造价、安全及文明 2 施 工 、合同及其它等项目方面实施 监督和管理，使单位工 程验收结果符合合同要求；而后进入工 程保修期监理。 3 、监理工 作目标 监理工 作主要是在建设单位授权范围内和监理合同约定监理工 程范围内，按照施 工 合同约定的目标，对本工 程项目进行目标控制。即以目标管理为中心，通过目标规划，预防为主，动态管理，跟踪监督，以实现既定目标。 1 ） 在保证工 程质量与工 期要求的前提下，严格控制工 程投资。除合同约定可调整的设计变更、洽商外，使本工 程项目的实际投资额不超过施 工 合同约定的投资额。 2 ） 实际工 期不超过施 工 合同约定的总工 期。 3 ） 工 程质量达到施 工 合同规定的质量要求和标准。 4 ） 施 工 现场安全及文明施 工 管理符合施 工 合同要求及北京市相关规定，杜绝重大安全事故。 5 ） 施 工 合同其它事项管理工 作遵循事前预控、及时纠偏、充分协商、公正处理的原则，按监理程序和有关规定履行合同。 4 、监理工 作主要内容：见附图。 5 、监理控制的基本程序、方法、要求 在施 工 过程中，监理部在建设单位授权范围内，以预控为主，动态控制、跟踪检查的方法，对施 工 单位严格监督管理，确保施 工 合同条款的全面履行。 1 ）进度控制 承包单位应根据建设工 程施 工 合同的约定、按时编制施 ...
