B13 江苏银行苏州分行园区办公大楼工程 监 理 实 施 细 则 （室 内装饰部分） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 江苏省建设厅监制 2 江苏银行苏州分行园区办公大楼 室内装饰工程监理细则 一、专业工程概况 江苏银行苏州分行园区办公楼工程总建筑面积为约 5 万㎡，地上 23 层，地下四层。除地下室、5-6 层、13-19 层、23 层暂不进行内装修外，其余各层均进行室内精装饰。 2 ）本工程主要参建单位： 建设单位：江苏银行股份有限公司苏州分行 设计单位：苏州市建筑设计院、上海装饰工程有限公司设计院。 施工单位： 监理单位：苏州工业园区建设监理有限公司 一、 监理依据 2.1 设计文件及设计施工图 2.2 相关规范和标准： 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 《民用建筑工程室内环境控制规范》（GB50325-2010） 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011） 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011） 2.3《建筑法》、建筑工程质量管理条例、 其它法律法规及上级主管部门颁发的相关文件。 2.4 项目的监理规划 2.5 施工合同及监理合同 2.6 施工组织设计（施工方案） 三、监理目标 3 3.1 质量控制目标：合格 3.2 进度控制目标：为自开工日期起算的总日历天数210 天。 3.3 造价控制目标：32681001 元（也是发包人希望控制的总价） 四、监理工作流程 组织图纸会审 审批施工组织设计 审核分包单位 审核开工条件、下达开工令 审核材料、设备报验 隐蔽工程验收 检查与协调现场管理 审核各子项、分项、分部工程质量 参加整个系统的试运行 组织竣工前的预验收 参加工程竣工的联合验收 编制工程质量评估报告 五、质量控制要点与措施 （一）施工前期的质量控制 1.1 设计施工图的审查和批准 参与设计交底 4 审查图纸是否有出图章，是否得到有关部门批准，监理及施工单位熟悉图纸，参加由业主、设计单位、施工单位及监理单位组织的图纸会审，由设计单位作技术交底，施工单位及监理单位提出图纸上疑问，设计单位逐个进行回答。施工单位整理出图纸会审记录，各单位签字确认。施工单位根据图纸及规范进行施工方案编制。 1.2 承包...
