建设工程经济1Z101000 工程经济1Z101010 资金的时间价值1Z101011 掌握利息的计算·资金时间价值的概念及影响原因 P2·利息与利率的概念 利息 I=还本付息总额 F—本金 P 利率:单位时间内所得利息额与原借贷金额之比 利率高下有如下原因决定：1、社会平均利润率；2、金融市场上借贷资本的供求状况；3、风险越大，利率越高；4、通货膨胀；5、借出资本的期限长短。★利息的计算 1、单利P4 2、复利 复利本利和本金越大，利率越高、即席周期越多时，两者差距就越大。1Z101012 掌握现金流量图的绘制一、现金流量的概念（CO） 表达现金流量；(CI） 表达现金流出;（CI-CO）表达净现金流量★二、现金流量图的绘制 P6★需注意的几点：1.0、1、2……n 表达时间点,0 表达第一年的期初，其他时间点表达该年末(或下一年初）,如 2 表达次年末或第三年初；2.箭头的方向表达现金流入或流出，向上为流入，向下为流出；3.箭头的长短表达现金流量的多少.例：某企业投资一项目，第 1 年初投入 100 万元,第 2 年末投入 50 万元,第 3 年初投入 20 万元，第 3 年末收入 40 万元，第 4~每年收入 50 万元，第初收入 10 万元。请画出现金流量图。1Z101013 掌握等值的计算★ 注意点：1.现值 P 是 0 点,即第 1 期初；2.P 比 A 早一期，A 与 F 重叠于 n 点;3.等额 A 从 1—n 点，表达每期的期末。★掌握做此类问题的环节：1.画现金流量图2.选公式： 符合条件的直接用 不符合条件的先转换3.代入计算例:1.某人储备养老金，每年末存入 1000 元，已知 i=10%，后他的养老金用等额支付的终值系数计算，金额为.解：根据题意现金流量图为：序号支付形式现金流量图阐明公式系数符号名称例题关系1一次支付整存已知整取多少一次支付的终值系数P813—1互为倒数2一次支付整取已知整存多少一次支付的现值系数P813-23等额支付零存已知整取多少等额支付的终值系数P1013—3互为倒数4等额支付整取已知零存多少等额支付的偿债资金系数P1113-65等额支付整存已知零取多少等额支付的回收系数P1113-5互为倒数6等额支付零取已知整存多少等额支付的现值系数P1113—4依题意，直接套用等额支付的终值系数进行计算，F=A×(F/A，i，n）=1000×（F/1000,10%,10) 直接查表即可。2。 某企业于第一年初持续两年向银行贷款 30 万元，i=10%，约定第 3—5 年末等额偿还,问每年偿还多少？解：根据题意现金流量图为：如图可知,该题不能直接套用...
