经济师考试模拟试题：中级房地产经济（第四套）1、级差地租Ⅱ是指（ ）。A．在同一块土地上持续追加投资，每次投入资本的生产率不一样而产生的超额利润所转化的地租形态B．等量资本和等量劳动投在等面积不一样肥沃程度和位置的土地上所产生的不一样级差生产力带来的级差超额利润的转化形态C．不一样土地或同一土地上由于土地肥力、相对位置及开发程度的不一样而形成的差异地租D．使用土地所获得的超额酬劳或收益 2、房地产抵押贷款关系中，借款人为（ ）。A．债权人B．债务人C．抵押权人D．另一方面人 3、如下选项中，不属于房地产开发工程工程勘察的是（ ）。A．工程测量B．工程地质勘察C．水文地质勘察D．编制工程勘察任务书 4、某百货商场把颜色明快的柜台布置在一层的右侧，以便抓住女性顾客的留心力。根据区位尺度大小，这反应的是（ ）。A．大位置B．小位置C．微位置D．地址 5、具有独立设计文献，建成后可以单独形成生产力量或发挥效益的工程，称为（ ）。 A．单项_工程B．单位工程C．分部工程D．分项工程 6、王某现年 50 岁，法定退休年龄为 60 岁，则王某住房公积金贷款期限最长为（ ）年。A．10B．15C．25D．30 7、房地产广告预算中，比重的费用一般是（ ）。A．广告调查费用B．广告制作费用C．广告媒体费用D．广告筹划费用 8、经营型房地产开发投资工程的计算期是（ ）oA．自工程开头建立之日起至房地产产品所有售完之日止B．自工程开头建立之日起至房地产产品转售或经济寿命完毕之日止C．自工程竣工之日起至房地产产品转售或经济寿命完毕之日止D．自房地产产品出租经营之日起至租赁期完毕之日止 9、如下有关投标人资格预审的说法，错误的选项是（ ）。A．资格预审属于招标工作的法定程序B．资格预审条件应在招标公告中载明C．应向资格预审不合格的投标申请人告知预审成果D．只有资格预审合格的投标申请人才能购置招标文献 10、如下有关集体土地征收赔偿安顿的说法，错误的选项是（ ）。A．并非所有的被征收土地都要支付青苗赔偿费B．地上附着物赔偿费包括被征收土地上树木的赔偿费C．征收耕地的安顿补助费根据被征收耕地的面积进展赔偿D．征地赔偿、安顿方案经同意后，由市、县级人民政府土地行政主管部门组织实行 11、 如下有关国有建立用地使用权出让特征的说法，错误的选项是（ ）。A．建立用地使用权出让是一种国家垄断行为B．建立用地使用权是有肯定有效期限的C．建立用地使用权出让是有偿的D．建立用...
