2025年物业管理师物业管理综合能力实战模拟试题VIP专享

物业管理师《物业管理综合能力》实战模拟试题(1)总分：100 分 及格：60 分 考试时间：150 分一、单项选择题(共 50 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意)(1)财务法是通过提留风险准备金事先做好吸纳风险成本的财务安排来减少（ ）的一种风险管理疗法。A. 保险成本B. 风险成本C. 营业费用D. 运用资金(2)目前我国普遍采用的建筑消防给水系统是（ ）。A. 消防卷盘灭火系统B. 消火栓给水系统C. 消防贮水池灭火系统D. 自动喷水灭火系统(3)记录调查分为记录报表、普查、抽样调查、重点调查和经典调查，这种分类的根据是记录的（ ）。A. 调查形式B. 搜集资料方式C. 总体范围D. 调查内容(4)在各国政府序列中，主管某些专门业务的行政机构是（ ）。A. 职能机关B. 派出机关C. 直属机关D. 从属机关(5)物业管理的行政管理部门中，（ ）物业管理主管机构的职责重要是宣传、贯彻、贯彻国家的法规、政策及原则，结合当地实际状况，制定地方性政策，依法查处物业管理活动中的违法违规行为，维护物业管理市场秩序。A. 国家级B. 省市级C. 基层D. 派生层(6)以个人好恶、爱好等为基础自发形成，无固定目的，无组员间的地位和角色关系的群体是（ ）。A. 正式群体B. 非正式群体C. 初级群体D. 次级群体(7)物业管理中重要波及的财产保险重要是（ ）。A. 企业财产保险B. 物业的火险C. 家庭财产保险D. 涉外财产保险(8)住宅建筑的中高层建筑为（ ）层。A. 3～5B. 4～6C. 7～9D. 10～30(9)制冷系统设备启停次序由中央监控系统按预先编制的程序来实现的。为保证整个制冷系统安全运行，编程时需要按照一定的次序控制设备的启停，其启动次序为（ ）。A. 冷却塔风机、电动阀一冷却水电动阀一冷却水泵一冷冻水电动阀一冷冻水泵冷水机组B. 冷却水电动阀一冷却塔风机、电动阀一冷却水泵一冷冻水电动阀一冷冻水泵冷水机组C. 冷却塔风机、电动阀一冷却水电动阀一冷却水泵一冷冻水泵冷水机组一冷冻水电动阀D. 冷却水电动阀一冷却塔风机、电动阀一冷却水泵一冷冻水泵冷水机组一冷冻水电动阀(10)建筑物辨别所有权是一种集合权，包括辨别所有建筑的专有权，共有权以及（ ）。A. 相邻权B. 共同收益权C. 共用权D. 共同管理权(11)合用于分散建设的高层建筑的消防给水系统是（ ）。A. 独立消防给水系统B. 区域集中消防给水系统C. 消火栓给水系统D. 自动喷水灭火系统(12)在企业经营战略指导思想和指导方针下，...