石家庄勒泰商场市调报告 石家庄市勒泰中心已于2012 年12 月18 日正式开业，勒泰中心四面临街，中山路、正东路、栗康街、长征街等城市主要道路通达全城，未来地铁重要站点和换乘站，进一步增加项目的辐射能量。项目周边政府机关、学校林立，商业、酒店、写字楼、公寓、餐饮、娱乐等公共设施完善，形成城市中心繁华最为集中的聚集地。勒泰中心强调文化设施与商务设施的有机融合，多角度构成城市文化新格局。经名企联合打造，成就石家庄第一商业中心，树立“国际一流成活标准”，拥有巨大升值空间。 总建筑面积62 万平方米，汇聚46 层甲级写字楼、LOFT 灵动创意大厦、五星大厦、水疗主题 假 日酒店、购 物 中心、餐饮中心、国际影 院 等丰 富 业态 。 租 金 价 格分 别 为： 一层平均 单 价 为8-10 元 /天 /平方，二 层平均 单 价 为5-6元 /天 /平方，三 层平均 单 价 为2-3 元 /天 /平方，四层平均 单 价 为1-2 元 /天 /平方。商业区 物 业费 均 为1.5 元 /天 /平方。 石家庄勒泰中心项目是 河 北 省 重点项目、石家庄市重点商业工 程 ，居 于素 有北 京 王 府井 、上 海 南 京 路之 称 的中山路核 心商业圈 内 ，是 一座 典 型 的都 心型 城市综 合体 ，该 项目地下 四层，地上 六 层商业裙 楼，四栋 超 高 层塔 楼，15 万平米的地下 停 车 场，24 万平米的购 物 中心及 特 色 庄里 街组 成。石家庄勒泰中心位 于石家庄市中心，该 城市南 北 两 条 主轴 线 的交 汇点，所 处 商圈 为省 会 最核 心、最成熟的桥 东商圈 ，东距 市政府500 米，西 接 火 车 站2000 米。四面临路，交 通便 利 ，南 面中山路，北 距 正东路，东临栗康街，西 至 长征街。以 其 地处 黄 金 地段 、交 通组 织 流畅 ，且 拥有国内 知 名的剧 场、现 代 化溜 冰 场、影 院 、健 身 中心都 是 国内 外行 业顶 尖 品 牌 ，另 外 还 有室 外 餐饮步行 街、世 界 美 食 广 场、屋 顶 大型 生 态 园 林景观 、直 升飞 机停 机坪 (位 于超 高 层建筑屋 顶 )等诸 多亮 点，吸 引 了 国内 外 知 名品 牌 。 一， 项目分 析 1， 优 势 分 析 首先，勒泰中心处于我市黄金地段，处于成熟的东购-北国商圈的中心地段，紧邻中山路，人口密度大，商业氛围成熟，...
