农贸市场改造项目可行性计划书目录1 总论2 项目必要性及依据3 需要预测及拟建规模4 建设条件与地址选择5 技术方案6 环境保护7 项目实施进度安排8 投资估算及资金措施9 项目效益评价10 结论与建议附件11 项目名称和承办单位项目名称农贸市场改造项目承办单位高新技术开发区城建局可行性报告编制单位河南工业大学工商管理专业绿色动力项目小组12 研究工作的依据和范围依据 1 项目建议书 2 整改的必要性研究工作范围项目必要性及依据需要预测及整改规模整改条件与整改方案技术方案环境保护项目实施进度安排投资估算及资金措施项目效益评价结论及建议13 项目提出与必要性分析菜市场是人民群众必需的涉及千家万户生活公益性较强的城镇公共配套设施是实实在在的惠民工程建设和管理好菜市场直接关系到市民日常生活的质量据访谈调查东史马村菜市场存在以下几个问题菜市场整体条件脏乱差东史马村菜市场菜市场因年久失修菜市场规模小服务辐射范围小与周边发展不匹配东史马菜市场是高新区内唯一的一个菜市场周边人口多分布范围也很广东史马村菜市场占地面积约 70 仅有 12 个摊位和 4 个小商铺目前该菜市场周围又有新楼盘建成居民的数量又会大量增加再加上河南工业大学中原路校区迁入周围居住人口剧增扩大菜市场的规模和服务范围改善菜市场卫生条件也应尽快改善以便给周边人群的生活提供便利同时在这片土地规划管理引进外部投资增加商品的多样性扩大菜市场的服务进行相关商业活动将会提高该块儿地的利用率促进周围经济的繁荣激发潜在的商业活力创造出高经济价值和社会价值经济种类少服务功能不健全东史马村菜市场的服务人群除了周围的村民外还有一大部分是学生\教师和企业白领他们属于高素质高收入人群对菜市场整个的服务质量有较高的要求东史马菜市场主要以蔬菜为主辅以一个肉店一个水果摊两个调味品店一个面食店蔬菜档次低品种很少消费者可挑选的余地小质量无保证难以给居民提供营养健康的生活经济效益低菜贩每天净营业额 50 元左右每月摊位费 150 元电费15 元房租每月 100 元月纯收入 1200 元左右整个菜市场的并未饱和仍有很大的发展空间总之河南工业大学周围城区发展速度加快在近几年内居民数量将会迅速增加但是莲花街雪松路的东史马村菜市场缺乏全盘性的规划布局管理档次低发展滞后14 结论一项目必要性及依据农贸市场是与我国现阶段经济发展水平群众消费习惯等客观需求相适应的一种流通业态特别是农贸市场在今后相当长的...
