房地产项目销售百问百答VIP专享

1百问百答第一部分项目销售篇项目的开发商是哪家公司，开发商开发过什么项目？项目的销售热线是多少？项目的具体位置在哪？项目总规模有多大，分几期开发？一期规划内容？项目营销中心在哪？项目规划设计公司？项目周边公交路线有哪些？分别是从哪里到哪里？项目附近有什么医院？项目附近有哪些银行？本项目距离老城区、高铁站的车程多少分钟？项目附近有哪些大型超市，商业配套？项目附近的居住环境如何？住宅开盘的价格是多少？1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.12.13.14.2项目车位的租售形式如何，价格分别是多少?第二部分项目建筑工程篇项目有些什么产品形态？项目的动工时间、开盘时间、交房时间？住宅的土地使用权年限?从何时开始计算年限？项目有哪些户型？项目有车位多少个，车位使用期多少年？是否设置天然气管道入户？旁边的其他地块今后会做何用途？项目的容积率是多少？项目的绿化率是多少？项目建筑密度是多少？项目总占地面积有多少？建筑面积有多少？目前开发的地块占地面积多少？建筑面积有多少？项目的商业面积有多少？15.16.17.18.19.20.21.22.23.24.25.26.27.28.3项目施工单位是哪家？什么资质？项目园林设计公司？项目产品得房率有多高？项目总户数有多少？首开楼栋各户型分别有多少套？项目一期车位数是多少，比例是多少？停车场是地上还是地下的？项目各类产品之间的间距有多宽，具体数据？电梯是不是直接通入地下车库?小区内污水处理有什么具体措施？建筑外立面是采用瓷砖还是涂料建筑外立面是什么样的风格？建筑外墙隔热如何处理？样板房有几套，有些什么面积？项目层高是多少？几梯几户？29.30.31.32.33.34.35.36.37.38.39.40.41.42.43.4配电房在哪里?项目所用电是专变还是公变?项目有无宽带网和视频网？住宅用什么牌子的电梯？性能如何？项目的门禁系统是何种方式？入户门用的是什么品牌？是否是子母门?项目采用的铝合金窗户是什么品牌？玻璃是否采用的双层隔音玻璃？楼宇抗震设防烈度？阳台的面积是怎么算的？有无飘窗？项目首期产品有几栋及各栋的楼层数项目是否有“架空层”？“高层供水”是否有二次供水？二次供水是从第几层开始的?外墙隔热、屋顶隔热、防水的具体标准？采用的是什么材料？项目不是毛坯房还是精装房？是否有预留空调机位？业主接房时是否附有水电布置图？44.45.46.47.48.49.50.51.52.53.54.55.56.57.58.59.5项目有无会所？变电站的位置？垃圾站的位置？垃圾站不会影响周围的空气质量吧？入住以后业主可否自...