广告位及多种经营管理制度

深圳市知名地产公司商业投资管理有限公司编号：LM-ZD-SY02版号：A/0页码：第 1 页共 14 页管理体系文件广告位与多种经营管理制度密级：发放编号：编制：审核：批准：版本修订记录序号修订口期修订内容修订人版本备注1.目的1.1.对公司各项目广告位及多种经营点的规划、租赁及口常管理进行规范，确保符合项目整体形象，提升经营效益。2.适用范围适用于一级商业和物业公司场内外广告位租赁发布、场地租用、网站等。3.术语与定义3.1.广告位：商业范围内为承载发布广告的而预留的位置。广告位包括户外墙体广告位、主力店广告位、以及开业前已地产公司审批同意的纳入各公司多种经营收入的步行街、停车场、外广场等部位的广告位。3. 2.多种经营：指在商业范怜 I 内商户租赁区域以外的所有公共区域所从事的经营活动为广告位租赁、场地租用、网站等。旨在塑造商业项目品牌、带动人气，促进商户销售。多种经营点位设置区域包括步行街、室外广场，广场出入【I、通道、楼顶、墙体、停车场、仓库、电梯间等区域。4.职责4. 1.商业公司推广策划部4.1.1.负贵制定、修订广告位管理制度；4.1.2.审核广告位及多种经营点位经营预算；4. 1.3.审核广告位及多种经营点位新增或调整方案；4. 1.4.审核广告位整体外包及多种经营点超期租赁合同；4.1.5.指导、监督各一线商业公司对广告位及多种经营点的口常管理。4. 2.商管公司各下属一线商业公司企划部、一线物业公司综合管理部/客服部4.2.1.负责广告位及多种经营点位和整体规划和经营预算：4.2.2.负责广告位及多种经营点位新增或调整方案；4.2.3.负贵广告位及多种经营点招租工作，起草租赁合同；4.2.4.负贵对广告位及多种经营点的口常管理。4.3.商管公司各下属一线商业公司物业管理部、一线物业公司工程部负资广告位电源、灯光、框架等维护。4.4.商管公司各下属一线商业和物业公司财务部负责相关费用收取与支出：4.5.商管公司各一线商业和物业公司综合管理部4.5.1.负贵广告位政府报批及公关协助、落实；4.5.2.负贵审核租赁合同。4.7 承租人自行负贵政府报批、画面制作、安装、维护等。5.关键活动5.1.广告位管理5.1.1 广告位的新增或调整1）在经营过程中，如一线商业公司对原规划的广告位需调整改造或新增广告位时，应考虑广告位与整体环境形象的融合性以及与周围环境的和谐性，同时还应根据每个区域的功能特点，合理控制广告位设置的数量，使其疏密有序，错落有致。2）新增或调整广告位时：刁商业公司：一线商业...