1房地产项目策划销售代理合同甲方：通讯地址：电子邮箱：电话：乙方：通讯地址：电子邮箱：电话：甲方现有位于的项目（以下简称本项目），为更好地实现本项目投资开发利益，经甲乙双方充分洽商，甲方现委托乙方全程独家代理本项目的策划及销售业务，特订立本合同。一、合作形式本项目的合作形式为：由乙方全程独家代理本项目的策划及销售工作，甲方按乙方销售额的相应比例支付乙方销售代理费与分销渠道佣金等。本合同所指乙方销售代理费已经包含了全程策划费用。二、代理期限乙方的代理期限自本合同签署之日起至本项目所建全部物业具备交付使用条件后两个月止（在此之前，如果本项目销售率完成_90_%以上且甲方已结清乙方销售代理费与分销渠道佣金的，本合同即告终止）。三、销售代理之标的物1、项目名称：地块项目（案名/暂定名为“”。2、项目地址：，总建筑面积约万（以实际报建面积为准）。23、项目占地面积：亩。4、代理范围：项目所建全部住宅、商业物业及车位等。四、销售人员乙方销售团队至少要求有 3 人以上从事本行业 1 年以上工作经验的销售人员，负责楼盘现场销售工作。乙方人员到岗前，须提前 3 个工作日向甲方提交乙方团队人员的简历征求甲方意见，乙方应保证简历内容的真实性。销售过程中甲方有权根据实际情况的变化向乙方要求调整团队人员配置。五、合同服务费用本项目服务费用包括甲方应支付给乙方的销售代理费及分销渠道佣金两部分，其中乙方销售代理费的计付标准为项目已实现总销售额的 1.5%，渠道佣金的计付标准为依据本合同约定标准所完成总销售额的 5.0%（不含税。六、双方责任（一）甲方的职责与权利1、负责保证该项目的销售合法性，向乙方提供销售本项目所需的有关法律批文副本或复印件，及销售所需之企业概况、项目目标决策、项目计划、内部组织体系、可利用的外部资源能力等方面的情况，作为乙方从事本项目营销企划与销售作业的背景材料，并保证一切资料具备合法性和准确性。2、在物业销售前一个星期，甲方须取得该物业的《预售许可证》，在取得《预售许可证》后按照计划保证项目工程建设进度。3、向乙方提供销售本项目所需的沙盘、模型、楼书、折页、单张海报、户型图、购房须知、置业计划、交楼标准、购房合同等销售物料（以上文件由甲方对文件的真实性负责）。4、负责向乙方提供经装修的销售场地及样板房。5、承担本项目销售现场及样板房的水费（含饮用水）、电费。36、负责销售现场及样板房的保安、绿化、保...
