2024年果园租赁协议书范本

2024 年果园租赁协议书范本 发包方(简称甲方)：______________ 租赁方(简称乙方)：______________ 根据《中华人民共和国民法典》及其相关法律法规，甲乙双方就果园租赁签订以下协议书，以供双方共同遵守： 第一条、租赁果园的地点和数量 甲方将座落于______的果园，总面积共计______亩，以及简易房一间租赁给乙方。土地及果树所有权归甲方，乙方只有经营管理权和租赁受益权。 第二条、租赁期限 甲乙双方约定该果园租赁期限为______年，从______年______月______日起至______年______月______日止。 第三条、租赁费用、交费时间及方式 乙方在租赁期内，每年应上交给甲方租赁费用为人民币______元，(大写____________) ，先预交一年的租金。租赁费均以现金交纳，甲方收费后开出收据。交费时间均为每年的______月______日以前。 第四条、履约保证金 乙方于本合同签订之日起日内向甲方支付______元，(大写____________)作为乙方履行本合同的履约保证金，合同期满后甲方无偿退还乙方。如乙方在第 1 年试经营过渡期间退出租赁，甲方有权利收回该项履约金。 第五条、甲方的权利与义务 1、甲方保证对自己发包的土地拥有使用权，在乙方租赁后，任何第三方不得在租赁期内向乙方主张任何权利。 2、维护乙方的土地租赁经营权，不得单方面变更、解除租赁合同。 3、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 第六条、乙方的权利与义务 1、享有租赁土地的使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处理产品。 2、乙方不得将果园租赁、转让给第三方。 3、乙方在租赁经营期间必须仔细管理好果园内的各种果树，假如出现损坏，乙方须及时购苗补植。如因管理不善，造成果树损害的(如发生大面积病虫害、火灾、人为损坏果树等)，由乙方承担赔偿责任。出现不可抗拒的自然灾害(如冰雹、地质灾害)造成的果树损害，乙方不承担赔偿责任。 4、乙方必须按时按额缴纳租赁费。 第七条、违约责任 本合同签订后双方均应遵照执行，否则违约方应赔偿守约方本合同总价款 30%的违约金。 第八条、争议纠纷解决 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由双方友好协商解决。协商不成时，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第九条、其他约定 1、如遇不可抗拒的自然灾害，造成重大损失，致使合同无法履行时，乙方应及时书面通知甲方，由双方协商解决办法。 2、本协议在履行中，当事人任何一方要求变更或解除时，须持...