0合同名称屋顶租赁合同发布时间发布部门法务部版本第一版（草拟）使用说明1. 建议在 WORD 的修订模式下修改合同条款。2. 【】表示需要填充具体内容。3.经审核定稿后的合同，应将本页删除，恢复为清洁版后打印盖章。1屋顶租赁合同甲方：【】有限公司乙方：【】有限公司鉴于：【】年【】月【】日，甲、乙双方签订《【】合同能源管理协议》，约定乙方租赁甲方【】平方米厂房屋顶，建设“【】KW 分布式太阳能光伏并网发电站项目”（以下简称“项目”）。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为明确甲、乙双方的权利、义务，为使项目尽快完工和顺利通过验收，甲、乙双方经友好协商，达成如下一致条款：一、项目建设所需资金：由乙方自筹解决。二、由乙方负责项目融资、设计、施工、验收、运营、维护、收益、处置，项目产权归乙方所有。三、屋顶租赁：经协商，乙方租用甲方屋顶建设项目，采用分块发电，电站所产生的电能以用户侧并网，供甲方优先使用，甲方按照市场工业用电价格月结算费用、余电上网模式。租赁期限为 20 年，自 2014 年 3 月 1 日起，至 2034 年 3 月 1 日。租赁满 20 年后，双方同意以本合同约定之条件重新续订租赁合同，租赁期为 5 年。2租赁费用具体结算如下：1、固定租赁费用计算公式：年租赁费用二 1 元/平方 X 实际租赁面积2、支付方式：每年年底一次性结算，甲方于每年年底【】月【】日前向乙方开具正规租金发票后【】日内，乙方向甲方支付租赁费用。四、各方责任1、甲方责任：（1）甲方保证对项目所涉用地和建筑拥有履行本合同必须的合法权利，并将积极配合乙方完成项目验收所需工作；（2）保证优先使用项目运行后所发电力，按月支付电费给乙方；（3）在项目建设和电站运营过程中，为加快项目进度，提高效率，全力配合乙方工作，提供便利；（4）在项目运行期内，确保电站不被人为破坏、受损或盗窃。如果上述情况发生，将承担维修职责或费用；（5）在租赁期内如需抵押、转让本协议所涉建筑或屋顶的有关产权或其他权利，需提前通知乙方，并确保受让方接受本协议有关条款的约束，否则应赔偿乙方全部损失。（6）全面配合乙方申请国家各级政府的政策支持。2、乙方责任：（1）负责项目建设所需资金的筹集；（2）负责项目设计、施工、验收和维护；3（3）屋面电站维护以及因屋面电站原因导致的建筑物屋面防水维护：由乙方负责并承担相关费用。五、电站产权转移乙方有权将电站转移给第三方，甲方有优...
