土地使用权出租是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物租赁给他人使用，由他人向其支付租金的行为。原拥有土地使用权的一方称为出租人，承担土地使用权的一方称为承租人。 房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。这里讲的其他合法方式包括交换、继承等。 建设用地规划许可证：是由建设单位和个人提出的建设用地申请，城乡规划行政主管部门根据规划和建设项目的用地需要，向申请者核发的确定建设用地位置、面积、界限的法定凭证，也是建设单位用地的法定凭证 房地产交易：房地产交易含有广义和狭义之分，狭义的房地产交易是指是指当事人之间进行房地产转让、房地产抵押和房屋租赁的活动。广义的房地产交易是指是指当事人之间不仅进行房地产转让、抵押、租赁等交易行为，还包括与房地产交易行为有着密切关系的房地产价格的确定、房地产交易的中介服务等。 房地产抵押：是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。债权人称抵押权人，房地产所有者称为抵押人。 工程招标代理：是指招标人不具备自行招标条件，委托招标代理机构办理招标事宜的行为。 建设工程发包：是指建设单位或者招标代理单位通过招标方式或直接发包方式将建筑工程的全部或部分交由他人承包，并支付相应费用的行为。 建设工程承包：是指通过招标方式取得建筑工程的全部或部分并取得相应费用而完成建筑工程的全部或部分的行为。 索赔是指施工合同的履行过程中，合同一方当事人因对方当事人不履行合同义务或未能正确履行合同所规定义务，致使另一方遭受损失或额外支出时，受损方向违约方提出要求给予损害赔偿或补偿的行为。 建筑意外伤害保险是指建筑企业为施工现场从事施工作业和管理的人员，向保险公司办理建筑意外保险、支付保险费，保险公司对于在施工活动过程中发生的人身意外伤亡事故、对遭受意外伤害的人员实施赔付的保险 建筑工程一切险是承保以土木建筑为主的工程项目在整个建筑期间因自然灾害或意外事故造成的物质损失，以及依法应承担的第三者责任的保险 工程保修担保是为保证工程在质量保修期内承包商负责承担保修义务而设的一种担保。 预付款担保是指承包人与发包人签订合同后,承包人正确、合理使用发包人支付的预付款的担保。建设工程合同签订以后，发包人给承包人一定...
