自考《资产评估》串讲讲义 第一部分 试题的题型题量 目前《资产评估》试题的题型包括五种题型：单选题、多选题、名词解释、简答题和计算题，具体情况如下表： 《资产评估》试题题型和题量 单选题 多选题 名词解释 简答题 计算题 合计 30 题×1分=30 分 10 题×1 分=10 分 2 题×3 分=6 分 2 题×7 分=14分 4 题×10 分=40分 100分 第二部分 各章重点串讲 对资产评估课程的学习，应该做到“全面复习、重点掌握、融会贯通”，在前面基础班中学员已经进行了全面复习，下面我重点指出各章关键的知识点，这些关键知识点是本学科的支撑点，也是考试的重点。 第一章 总论（★★） 一、本章考情及重点 1.本章在考试中处于重要地位，属于考试的重点章。本章在考试中的题型主要有单选、多选、名词解释和简答，分数在 8 分左右。例如，2007-2009 年考试情况如下： 2007—2009 年本章出题题型和题量（分值）统计表 年份 单选题 多选题 名词解释 简答题 计算题 合计（分） 2007 年 2 1 7 10 2008 年 2 1 3 6 2009 年 2 3 5 注：★越多越重要。 2．本章的重点是资产评估的价值类型、资产评估的程序。 二、本章重点内容串讲 第一节 资产评估的含义 （一）资产评估的概念 1．资产评估是指通过对资产某一时点价值的估算，从而确定其价值的经济活动。 2．资产评估主要由六大要素组成，即资产评估的主体、客体、特定目的、程序、价值类型和方法。 （二）资产评估的特点 现 实 性 、 市 场 性 、 预 测 性 、 公 正 性 、 咨 询 性 （ 三 ） 资 产 评 估 与 会 计 计 价 的 区 别 1.二 者 发 生 的 前 提 条 件 不 同 2.二 者 的 目 的 不 同 3.二 者 的 执 行 操 作 者 不 同 第 二 节 资 产 评 估 的 对 象 （ 一 ） 资 产 的 含 义 会 计 学 中 的 资 产 是 指 过 去 的 交 易 或 事 项 形 成 并 由 企 业 拥 有 或 者 控 制 的 资 源 ，该 资 源 预 期会 给 企 业 带 来 经 济 利 益 ； 作 为 资 产 评 估 对 象 的 资 产 ， 可 以 从 以 下 几 个 方 面 理 解 ： 1.资 产 是 一 种 权 利 2.资 产 是 一 种 获 利 能 力 3.资 产 必 须 为 某 一 主 体 所 拥 有 和 支 配 （ 二 ） 资 产...
