物业公司风险点清单（通用类）类别风险点风险点描述客户关系法律诉讼与业主、供方等发生法律诉讼。政府与物业主管部门、工商府部门杳处而引发的问题（如资质审核、证照变更等）媒体因媒体报道产生的负面新闻。2 •员工私自接受媒体采访或以万科名义发表行业文章。3 •媒体工作人员以利益要求威胁公司。信息传递信息传递不及时引发相关事件升级的问题。2•故意瞒报、谎报、漏报重大事件。印章管理法人公章、合同章管理盗用、失窃。社区文化活动过程中出现人身伤亡及意外事件。保险因未购买公共责任险、停车场责任险、机损险、咼空抛物险等,带来经营风险。重要资料存储因突发事件导致资料丟失，如火火、电脑病毒寺。2•地产移交资料等房屋相关资料（项目上提供资料清单）人力资源实习安排建立离职人员清单,实习生未签定实习协议、未及时购买商业保险、或相关人事资料不齐全。证件核查大专以上学历证无验证证明。2 毕业前入职，只有学历证明、无毕业证。3 特种行业操作人员无证上岗（司机、高压进网操作人员、电焊、救生、消防、电梯、电工、给排水等）岗位证书管理特种行业岗位证书若没在规定时间年审，相当于无证上岗。2 个别岗位如救生岗、食堂人员健康证需定期延续办理。体检审核体检日期在报到日期之后。2.体检表无本人照片、无医院最终"体检合格"章。担保与无犯罪记录证明未能及时提供《无犯罪记录证明》，或证明非户籍所在地派出所开，要素也不齐全。2 户口担保无照片、无在职证明或户口复印件人事资料核查,人事资料过期、变更未及时申报、资料不全等2 银行卡复印件提供错误，导致工资发放错误3 员工资料不齐全或丢失（考核记录、劳动合同等）4 人事资料中无员工调动记录转正未及时转正，或因未安排参加新职员培训、或资料不齐全，延误转正，但无延期转正面谈。未及时告知职员己转正信息及相关薪金待遇社保与商业保险社保或商业保险未及时购买、漏买部分月份或未及时停保等；或输入姓名身份证号码错误工伤申报，因为不及时申报或虚假申报存在的风险劳动合同新员工未签署"劳动合同签署声明”；或者签署声明2 时间比入职时间早或晚。3 合同涂改、空白、缺项、填错等。4，合同中：试用期工资和正式工资5•混淆、空白、填错等劳动合同（首签）日期比入职日期超出一个月6 无合同签收备案表,合同未扌恩手印7,相关工作内容、加班限定、内部调动、保密约定等条款监控考核控制月度考核汇总表没有填写考核时间、无部门负责人签字2,季度考核面...
