京澳广场招商统一说辞一、京澳广场项目简介京澳广场是淮南市重点建设工程，由安徽京澳房地产有限公司开发建设
该项目位于朝阳中路，在市区主干道的最佳地段
项目全长 280 米，为淮南首家主题文化特色街区，；力推体验业态
集国际影城、主题餐饮、婚庆广场、时尚休闲等于一体，致力于打造淮南特色商街之最
项目计划于 2018 年 10 月份交付使用，公寓、住宅交房时间为 2019 年 4月底
二、项目特征分析1、坐拥黄金地段：地段决定了商铺的性价比、客流量及对消费群体的吸引力
（1）项目地处淮南发展规划的核心区域，周边商业氛围浓厚（金地•环球港、新世界商城、苏果超市、家乐福、商贸文化广场等比邻簇拥）
（2）项目地理位置优越，位于淮南商业主干道朝阳路与学院路；朝阳路与淮河大道之间
交通极为便利，室内主要公交线 3、9、30、34、121、127路等交汇于此
距离长途汽车站 1700 米，火车站在 1300 米内
高铁东站一路直达
车流量、人流量达到 30 万次/天
（3）项目周围有完善的生活配置，如市图书馆、体育场馆、银行、洞二小、民政、电信、网咖歌厅、移动、大药房等机购，各种服务功能齐备
2、项目配套完善：（1）项目设施具备完善的水、电、暖、宽带网接口、电话接口等配套，为商户提供良好的经营条件，为消费者提供冬暖夏凉优质的购物环境
（2）社会配套：距离淮南市第一人民医院相距 2000 米
在 200 米之内各大金融机构均有设置
（3）物业配套：公司组建专门的物业公司，对商户进行 24 小时服务，提供保安、保洁、设施维修、水电管理等服务
3、创立高新商街：项目定位为淮南主题特色商业街，是由精品购物、现代影城、大婚庆、儿童娱乐、名餐美食等功能业态组成
复合业态，互为依托，有机互动
引进名吃、名品、名店，创立淮南高规格商街
4、经营理念：京澳广场实行统一营运，统一策划，调整品牌，优化布局，保障物
