商业门面租房协议书 商业门面租房协议书 出租方〔甲方〕： 承租方〔乙方〕： 依据?中华人民共和国合同法?及有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方公正自愿协商达成全都，签定本合同。 一、房屋根本状况 1、位置：______________________________________________ 2、间数及面积：________________________________________ 3、产权：______________________________________________ 4、质量：______________________________________________ 二、租赁用处及期限 乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。租期____ 年，自_____年_____ 月_____日起，至 ______年______月______日。 租金及支付期限和方式 1、房屋租金为______________元/年____________________合同期内，甲乙双方不得任凭降增租金。 2、租金按年度交付，第一年租金应在合同签定之日内一次性付清。 其次年租金于_____年 _____ 月_____ 日前支付〔甲方不供应税务票据〕。 3、支付租金的同时，乙方须支付 5000 元水电保证金，在乙方不能按时按量交纳水电费时，甲方有权以该保证金代乙方支付。 三、甲乙双方权利义务 1、甲方： 〔1〕在乙方交纳第一年租金后按约将房屋交付乙方使用； 〔2〕因房屋租赁所产生的税费，全部有乙方担当支付，〔含房屋租赁费、使用费等〕因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但。 2、乙方： 〔1〕按商定的期限交租金。 〔2〕按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费，〔含房屋赁租税〕交纳水、电费〔按表度数计算〕。 〔3〕如需进展装修，装修方案须经甲方同意，不得转变房屋主体构造，不得因装修而产生任何平安隐患，否那么乙方应对做出相应赔偿。 〔4〕在承租期间，因经营行为所产生和税收、卫生、管理等费用，全部由乙方担当。 〔5〕合同到期前三日，乙方须清空出租房内乙方物品，〔不包含装修物〕将鈅匙交还给甲方。否那么甲方有权处置遗弃房内的任何物品，不担当任何责任。 四、合同变更： 1、在租赁期间，出租方如将出租房屋全部权转让给第三方，须提前三个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购置权。 2、不经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租给第三方的，视为乙方违约，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的一切后果，由乙方担当和赔偿。 五、违约责任 1、甲方：未按时交付房屋，每拖延一天，按租金总额的'万分之四支付违约金给乙方；逾期 10 天以上，乙方有权解...
