商品房买卖合同民事起诉状原告： ，男， 汉族， 年 月 日出生，住 ，身份证号： 。被告： ，住 。 法定代表人： 。诉讼请求：1，请求判令被告继续履行双方于 年 月 日签订的《商品房买卖合同》；2，请求判令被告向原告支付从 年 月 日起至实际履行之日止按日向原告支付已交付房款千分之的违约金，暂算至起诉之日止违约金暂计 元。3，本案诉讼费用由被告承担。事实及理由： 年 月 日，经原被告双方协商一致签订了《商品房买卖合同》。合同第三条，“原告购买被告商品房为第 层 号房，该房屋建筑面积共 平方米”。第五条，“计价方式及价款，1,按建筑面积计算，该商品房单价为人民币每平方米 元，总金额 元”。第七条，“付款方式及期限，原告在签订本合同时一次性付清房款”。第十六条，“被告承诺与 年 月 日前，取得前款规定的土地房屋权属证书，交付给原告”。被告不能在前款约定期限内交付权属证书，双方同意根据下列约定处理：2，约定日期起 90日后，被告仍不能交付权属证书或者登记证明的，双方同意按下列 1，2 项目处理：“（2）原告不退房，被告自约定日期至实际交付权属证书或登记证明之日止，按日向原告支付已交付房价款千分之的违约金”。合同签订后，原告根据合同的约定，于当日就向被告缴纳了房款 元。被告却严重违反合同约定，在 年 月 日前，不仅未交付房屋，也未将土地，房屋权属证书交付给原告，致使原告到目前为止不能登记过户。原告曾多次要求被告履行合同义务，均未果。原告认为，合同签订后原被告双方应充分履行合同义务，被告未交付房屋及未交付土地房屋权属证书的行为已经严重违约。因此，为维护本人合法权益，特诉至人民法院请求支持我方诉请。此致区人民法院具状人： 年 月 日
