城管法律法规培训心得体会 城管法律法规培训心得体会 1 一、合同签订前应该注意的问题：首先，合同订立前我们需要界定一下合同的范围
其次，合同签订前应当审查合同对象：(一)合同的合法性
法律是否允许，有什么特别要求等，这是我们首先要考虑的问题
因此，为了 确保合同合法有效，在订立合同之前，需要查阅相关法律、法规的规定或者咨询律师，确认一下签订这样的合同或者这样签订合同是否合法，也可以使我们对将来的风险有个预测
(二)合同相对人
在签订合同之前，除了需要对合同相对人是否适合作为合作对象等商业、技术方面的情况进行必要的了解外，为了确保合同的顺利履行，还需要注意以下几个问题：1、合同相对人是否具有合法的订立合同的主体资格
实际上，在订立合同之前对合同相对人的性质进行审查是对合同合法性进行审查的延伸，有条件的话在订立合同之前最好先审查以下文件：(1)公民个人的身份证件或企业法人营业执照、不具备法人资格的企业的营业执照、社会团体法人登记证书、事业单位法人证书等;(2)企业、社会团体、事业单位法定代表人身份证明;(3)对方具体负责订立合同的人的介绍信或授权委托书
这些文件应当附在所签订的合同书后面与合同一起存档备查
2、合同相对人的履约能力
履约能力是我们选择合作伙伴时要考虑的一个重要问题，但这主要是商业上的考虑，从法律方面来说，对合同相对人履行能力的考察主要有以下途径：(1)调查相对人的工商登记档案
借此可以从侧面了解相对人的规模和从业经验等
(2)调查相对人的房产登记档案、机动车登记档案等财产状况
其主要目的是了解万一合同相对人违约或出现其他情况给我方带来经济损失时是否有能力赔偿我方
(三)合同标的
在订立合同前，对于合同标的我们需要注意的是该标的是否合法 以及该标的是否存在权利瑕疵
1、标的是否合法
2、标的是否存在权利瑕疵
所谓瑕疵通俗地说就是有缺陷，包括两种，一种是物的瑕疵
