学校物业管理委托合同书范本

学校物业管理委托合同书范本 学校物业管理托付合同书范本 【提要】本篇《学校物业管理托付合同书》由我特别为需要管理合同范文的伴侣收集整理的，仅供参考。内容如下： 物业管理合同系无名合同之一种，其主要法律规范的是物业管理关系双方当事人就特定物业的管理事项而合意设定的当事人双方的权利义务关系。 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 甲方将学校物业管理服务方面的工作托付乙方管理服务。乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活制造洁净、优美、舒适、安全、清静、便捷，准时、可靠的环境，为此双方达成如下协议： 一、甲方责任、权利、义务 1.对校内内的一切公共设施及设备享有全部权，并有对国有资产的爱惜、使用和监督权。 2.负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。 3.负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造准备。听取和接受乙方对校内绿化等改造工作提出的合理化建议。 4.负责按规定向乙方支付物业管理经费。 5.负责了解把握乙方经费运行状况，对违反财务规定的行为提出意见。 6.甲方可视完成物业管理的'优劣向乙方提出嘉奖意见和惩处意见。 二、乙方责任、权利、义务 1.按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。按文明校内建设标准保持学校的花园式单位及文明校内的称号。 2.对校内的公共设施及地面不得擅自占用或转变其使用功能，如需要转变应经甲方同意后方可实施。 3.定期向甲方通报工作状况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。 4.未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。 5.乙方应建立并保存具体的物业管理档案资料。 三、托付管理主要内容 1.全校的绿化、美化工作。 2.教室公共部分的卫生保洁服务和管理工作(不含专用教室)。 3.公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。 4.公共设施、设备的修理、保养、运行和管理工作。 5.公共建筑部分的修理保养工作。 6.水电的修理管理与服务工作。 7.节能工作。 8.风扇和窗帘每学期清冼二次。 9.校领导办公室的保洁和开水供应工作。 11.学校人防工程的管理工作。 12.其它甲方需要托付的工作。 四、服务标准 乙方应按以下标准实现物业管理目标。 (一)校内绿化美化工作(因绿化部分还没有移交暂不作为服务范围) 1.做到三季有花，四季常青。并承担甲方大型活动及重大节日的花卉摆放工作。 2.按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完好，长势...