2024版商业地产续租协议范本版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024版商业地产续租协议范本版本合同目录一览1.续租协议概述1.1协议主体1.2续租期限1.3续租面积1.4续租地点2.租赁物业描述2.1物业基本情况2.2物业使用范围2.3物业现状3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.物业管理及服务4.1物业管理费用4.2物业服务内容4.3物业服务瑕疵处理5.维修责任5.1物业维修责任主体5.2维修项目及范围5.3维修资金支付6.合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后物业交接7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效9.其他条款9.1合同的生效9.2合同的解除9.3合同的转让9.4合同的附件10.合同的签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署主体11.附件11.1物业权属证明11.2租赁物业现状图片11.3其他重要文件12.补充协议12.1补充协议内容12.2补充协议的签署13.合同的备案与公示13.1合同备案部门13.2合同备案时间13.3合同公示方式14.合同的终止或解除14.1合同终止或解除条件14.2合同终止或解除后的权利义务处理14.3合同终止或解除后的物业交接第一部分：合同如下：第一条续租协议概述1.1协议主体甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）1.2续租期限本协议续租期限自（续租开始日期）至（续租结束日期）。1.3续租面积乙方续租的物业面积为（面积），具体位置及房间号见附件一。1.4续租地点乙方续租的物业位于（地址），具体物业范围见附件一。第二条租赁物业描述2.1物业基本情况物业名称为（物业名称），物业类型为（物业类型），产权清晰，不存在任何法律纠纷。2.2物业使用范围乙方有权按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的使用性质。2.3物业现状物业现状符合乙方经营需要，具体设施设备状况见附件二。第三条租金及支付方式3.1租金标准租金标准为（租金金额）元/月。3.2租金支付周期租金支付周期为一个月，乙方应在每月的（租金支付截止日期）前支付当月租金。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息见附件三。3.4租金调整机制租金调整机制如下：（详细租金调整机制）第四条物业管理及服务4.1物业管理费用物业管理费用包括物业服务费、公共维修基金等，具体费用标准见附件四。4.2物业服务内容物业服务内容包括安保、清洁、绿化、维修等，具体服务内容见附件四。4.3物业服务瑕疵处理如物业服务存在瑕疵，乙方有权向甲方提出整改要求，甲方应在规定时间内予以整改。第五条维修责任5.1物业维修责任主体甲方负责物业的维修工作，确保物业设施设备正常运行。5.2维修项目及范围维修项目包括物业设施设备、公共部位等，具体维修范围见附件五。5.3维修资金支付维修资金由甲方承担，如需乙方支付，双方另有约定的除外。第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件合同终止条件如下：（详细合同终止条件）6.3合同终止后物业交接合同终止后，乙方应按照甲方的要求将物业交还，并办理相关交接手续。第八条违约责任8.1违约情形双方在履行合同过程中，如有违约行为，应承担违约责任。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效双方在争议发生之日起三个月内未能解决的，视为无法解决，可依法律规定采取进一步行动。第十条其他条款10.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的解除双方同意提前解除合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。10.3合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。10.4合同的附件本合同附件包括但不限于：物业权属证明、租赁物业现状图片、重要文件等。第十一条附件11.1物业权属证明提供物业权属证明，证明甲方对租赁物业享有合法所有权。11.2租赁物业现状图片提供租赁物业现状图片，详细展示物业设施设备及现状。11.3其他重要文件提供与租赁物业相关的其他重要文件，包括但不限于物...