专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024标准版房地产交易协议范本一本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2房地产描述1.3交易价格与支付方式1.4时间安排2.房地产权属证明2.1卖方提供文件2.2买方提供文件2.3权属转移登记3.房地产交付与验收3.1交付条件3.2验收程序3.3质量保证4.交易价格与费用4.1交易价格4.2附加费用4.3税费承担5.支付方式与时间5.1定金支付5.2首付款支付5.3贷款办理5.4尾款支付6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约6.3违约赔偿7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1房屋保险11.2物业管理11.3维修责任12.附件12.1房地产证照12.2交易双方身份证明13.签字盖章13.1卖方签字13.2买方签字13.3见证人签字14.合同生效14.1生效条件14.2生效时间第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体1.1.1卖方：指具有房地产所有权或处置权的自然人、法人或其他组织。1.1.2买方：指购买房地产的自然人、法人或其他组织。1.1.3见证人：指在合同签订过程中，对买卖双方的身份及合同内容进行见证的第三方。1.2房地产描述1.2.1房地产位置：位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号。1.2.2房地产类型：____（住宅、商业、办公、其他）。1.2.3房地产面积：____平方米。1.2.4房地产所有权：____（国有、集体、私有、其他）。1.2.5规划用途：____（住宅、商业、办公、工业、其他）。1.3交易价格与支付方式1.3.1交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.3.2支付方式：1.3.2.1定金：买方在签订合同之日起三日内支付人民币____元整作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。1.3.2.2首付款：买方在签订合同之日起七个工作日内支付首付款人民币____元整。1.3.2.3贷款办理：买方应自行办理贷款手续，并将贷款金额支付给卖方。1.3.2.4尾款：买方在办理完贷款手续并将贷款金额支付给卖方后，支付剩余款项。1.4时间安排1.4.1合同签订时间：____年__月__日。1.4.2交付时间：卖方应在合同签订后____个工作日内，将房地产交付给买方。1.4.3权属转移登记时间：买方应在收到房地产后____个工作日内，办理权属转移登记手续。第八条房地产权属证明8.1卖方提供文件8.1.1房地产权属证书：包括房产证、土地使用权证等。8.1.2物业共用部位、共用设施设备的使用、管理、维护协议。8.1.3物业管理费用缴纳凭证。8.1.4其他可能影响房地产权属转移的文件。8.2买方提供文件8.2.1身份证明：有效身份证件的原件及复印件。8.2.2贷款相关文件：如贷款合同、批准文件等。8.2.3其他可能影响房地产权属转移的文件。8.3权属转移登记8.3.1买方应在收到房地产后七个工作日内，向房地产登记机构申请权属转移登记。8.3.2卖方应协助买方办理权属转移登记手续，提供必要的文件和证明材料。8.3.3权属转移登记费用由买方承担。第九条房地产交付与验收9.1交付条件9.1.1卖方应保证房地产权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。9.1.2卖方应保证房地产实物状况与权属证书描述一致。9.1.3卖方应结清房地产相关费用，如物业管理费、水电费等。9.2验收程序9.2.1买方应在收到房地产后七个工作日内，对房地产进行验收。9.2.2买方应按照合同约定的质量保证条款，对房地产进行查验。9.2.3买方对房地产的验收，视为对房地产现状的认可。9.3质量保证9.3.1卖方应对房地产的质量和使用功能承担保证责任。9.3.2卖方保证房地产不存在重大结构性问题，如地基沉降、主体结构开裂等。9.3.3卖方保证房地产的设施设备能够正常使用。第十条交易价格与费用10.1交易价格10.1.1交易价格已在本合同第一条中明确规定。10.1.2交易价格不包括房屋装修费用、家具家电等附属物的价款。10.2附加费用10.2.1房屋装修费用：如房屋内部装修、改造等费用。10.2.2附属物价款：如家具、家电等价款。10.2.3过户费用：如契税、营业税、个人所得税等。10.2.4其他费用：如物业费、水电费等。10.3税费承担10.3.1买方应承担的税费，如契税、个人所得...
