2024二手房简易买卖合同书样本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋所有权证号第三条：买卖双方权利与义务3.1出卖人权利与义务3.2买受人权利与义务第四条：房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2付款方式4.3付款时间第五条：房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2过户手续办理5.3过户费用承担第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修范围与期限第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条：合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条：其他约定10.1户口迁移10.2物业、水电煤气等交接10.3附属设施设备归属第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋平面图11.3买卖双方身份证明复印件第十二条：合同签署日期及地点第十三条：合同正本及副本13.1合同正本13.2合同副本第十四条：双方签字盖章14.1出卖人签字14.2买受人签字14.3见证人（如有）签字第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义本合同所指二手房是指甲方拥有的，位于_______的房屋，房屋所有权证号：_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______（此处描述房屋结构，如：砖混结构、钢结构等），房屋所有权已登记在甲方名下，且不存在任何法律纠纷。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于_______，具体地址为：_______。2.2房屋面积房屋建筑面积为_______平方米，其中：套内建筑面积为_______平方米，共有建筑面积为_______平方米。2.3房屋结构房屋结构为_______（此处描述房屋结构，如：砖混结构、钢结构等）。2.4房屋所有权证号房屋所有权证号为：_______。第三条：买卖双方权利与义务3.1出卖人权利与义务甲方应当保证其对房屋的合法所有权，如因甲方原因导致房屋所有权纠纷，由甲方承担全部责任。甲方应保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。甲方应按照本合同约定的时间、方式交付房屋。3.2买受人权利与义务乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房价款。乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担相应费用。乙方自房屋交付之日起，承担房屋使用、维修、保养的责任。第四条：房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格本房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2付款方式（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款。4.3付款时间乙方应在本合同签订后_______日内，将房价款支付给甲方。第五条：房屋交付及过户5.1房屋交付时间甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋交付给乙方。5.2过户手续办理甲乙双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。5.3过户费用承担过户费用为人民币_______元整（大写：_______元整），由乙方承担。第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量保证甲方保证房屋质量符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。6.2保修范围与期限甲方对房屋质量问题承担保修责任，保修范围为房屋主体结构、设备设施（具体列举，如：水电、燃气、供暖等），保修期限自房屋交付之日起计算，为期_______年。第七条：违约责任7.1出卖人违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房价款的_______%。7.2买受人违约责任乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房价款的_______%。第八条：争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同的签订地为_______，因此，合同签订地人民法院具有管辖权。第九条：合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同终止本合同在下列情况下终止：（1）双方履行完毕所有...
